愉景新城 1期 3座
Discovery Park Phase 1 Block 3
青山公路荃灣段398號
實用呎價中位數
HK$13,460
最近成交
HK$9.18M
2026年5月29日
已登記成交
910
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,717
已納入模型估值的 320 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 10 分鐘 · 760米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
200 米
青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,864
211 米
青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,314
214 米
青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,264
238 米
荃景花園 2期 12座
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,563
246 米
金荃大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,058
273 米
海霸樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,458
289 米
傳德樓
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,067
302 米
大仁樓
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,054
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$13,460成交紀錄 (100 共 910)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$9.18M | HK$13,460 | ||
| 2026年4月22日 | HK$8.10M | HK$13,914 | ||
| 2026年4月8日 | HK$6.64M | HK$13,410 | ||
| 2026年3月30日 | HK$8.11M | HK$11,892 | ||
| 2026年2月11日 | HK$6.76M | HK$13,657 | ||
| 2026年2月10日 | HK$6.43M | HK$12,986 | ||
| 2026年1月23日 | HK$6.33M | HK$12,788 | ||
| 2026年1月13日 | HK$7.68M | HK$13,196 | ||
| 2025年12月15日 | HK$8.95M | HK$13,123 | ||
| 2025年9月15日 | HK$7.99M | HK$11,716 | ||
| 2025年5月29日 | HK$6.80M | HK$11,684 | ||
| 2025年2月11日 | HK$6.00M | HK$12,121 | ||
| 2024年12月16日 | HK$6.10M | HK$12,323 | ||
| 2024年12月9日 | HK$6.10M | HK$12,323 | ||
| 2024年12月6日 | HK$7.53M | HK$11,034 | ||
| 2024年10月15日 | HK$6.05M | HK$12,222 | ||
| 2024年9月24日 | HK$6.80M | HK$11,684 | ||
| 2024年7月29日 | HK$6.07M | HK$12,259 | ||
| 2024年7月10日 | HK$5.68M | HK$11,475 | ||
| 2024年3月18日 | HK$6.40M | HK$12,929 | ||
| 2023年11月21日 | HK$1.50M | HK$3,030 | ||
| 2023年11月15日 | HK$8.88M | HK$13,020 | ||
| 2023年5月16日 | HK$8.45M | HK$12,390 | ||
| 2023年4月14日 | HK$7.30M | HK$14,748 | ||
| 2023年3月17日 | HK$8.00M | HK$13,746 | ||
| 2023年3月8日 | HK$7.46M | HK$10,938 | ||
| 2023年2月15日 | HK$6.75M | HK$13,636 | ||
| 2023年1月16日 | HK$7.44M | HK$12,784 | ||
| 2022年12月16日 | HK$6.41M | HK$12,946 | ||
| 2022年8月4日 | HK$7.56M | HK$15,273 | ||
| 2022年8月4日 | HK$9.00M | HK$13,196 | ||
| 2022年8月1日 | HK$8.50M | HK$14,605 | ||
| 2022年7月20日 | HK$7.55M | HK$15,252 | ||
| 2022年6月24日 | HK$8.44M | HK$14,498 | ||
| 2022年5月31日 | HK$7.20M | HK$14,546 | ||
| 2022年5月10日 | HK$9.55M | HK$14,003 | ||
| 2022年4月28日 | HK$7.60M | HK$15,354 | ||
| 2022年4月20日 | HK$9.23M | HK$13,534 | ||
| 2022年4月7日 | HK$7.35M | HK$14,848 | ||
| 2022年3月22日 | HK$7.25M | HK$14,646 | ||
| 2022年2月18日 | HK$7.12M | HK$14,384 | ||
| 2022年2月10日 | HK$9.70M | HK$14,223 | ||
| 2021年11月30日 | HK$10.00M | HK$14,663 | ||
| 2021年10月29日 | HK$9.86M | HK$14,458 | ||
| 2021年8月27日 | HK$8.79M | HK$17,754 | ||
| 2021年8月6日 | HK$8.10M | HK$16,364 | ||
| 2021年7月27日 | HK$9.68M | HK$16,632 | ||
| 2021年7月20日 | HK$7.84M | HK$15,838 | ||
| 2021年6月9日 | HK$9.00M | HK$15,464 | ||
| 2021年6月3日 | HK$7.65M | HK$15,454 | ||
| 2021年5月17日 | HK$7.57M | HK$15,289 | ||
| 2021年4月23日 | HK$9.05M | HK$15,550 | ||
| 2021年4月1日 | HK$9.43M | HK$13,827 | ||
| 2021年4月1日 | HK$8.70M | HK$14,948 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.89M | HK$15,272 | ||
| 2021年3月11日 | HK$7.38M | HK$14,909 | ||
| 2021年3月9日 | HK$7.16M | HK$14,465 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.60M | HK$14,777 | ||
| 2021年2月24日 | HK$7.60M | HK$15,354 | ||
| 2021年2月16日 | HK$8.95M | HK$15,378 | ||
| 2021年1月20日 | HK$8.50M | HK$14,605 | ||
| 2021年1月18日 | HK$8.20M | HK$14,089 | ||
| 2021年1月12日 | HK$9.35M | HK$13,710 | ||
| 2021年1月11日 | HK$7.08M | HK$14,303 | ||
| 2021年1月8日 | HK$7.23M | HK$14,606 | ||
| 2021年1月6日 | HK$9.10M | HK$13,343 | ||
| 2020年12月7日 | HK$7.35M | HK$14,848 | ||
| 2020年11月9日 | HK$7.00M | HK$14,141 | ||
| 2020年11月5日 | HK$8.48M | HK$14,570 | ||
| 2020年9月23日 | HK$7.23M | HK$14,606 | ||
| 2020年8月18日 | HK$7.28M | HK$14,707 | ||
| 2020年8月14日 | HK$7.28M | HK$14,707 | ||
| 2020年7月16日 | HK$7.00M | HK$14,141 | ||
| 2020年4月28日 | HK$7.08M | HK$14,303 | ||
| 2020年4月20日 | HK$8.34M | HK$12,229 | ||
| 2020年4月8日 | HK$9.48M | HK$13,900 | ||
| 2020年3月2日 | HK$8.45M | HK$12,390 | ||
| 2020年1月15日 | HK$8.74M | HK$12,815 | ||
| 2019年11月19日 | HK$7.20M | HK$14,546 | ||
| 2019年11月8日 | HK$6.45M | HK$13,030 | ||
| 2019年9月4日 | HK$7.60M | HK$13,058 | ||
| 2019年4月16日 | HK$9.28M | HK$13,607 | ||
| 2019年4月4日 | HK$6.50M | HK$13,131 | ||
| 2019年3月27日 | HK$7.96M | HK$13,677 | ||
| 2019年2月4日 | HK$8.90M | HK$13,050 | ||
| 2018年7月27日 | HK$6.90M | HK$13,939 | ||
| 2018年7月17日 | HK$6.93M | HK$14,000 | ||
| 2018年7月13日 | HK$7.15M | HK$14,444 | ||
| 2018年6月28日 | HK$6.90M | HK$13,939 | ||
| 2018年6月8日 | HK$5.60M | HK$11,313 | ||
| 2018年6月1日 | HK$6.98M | HK$14,101 | ||
| 2018年2月15日 | HK$6.67M | HK$13,475 | ||
| 2018年2月2日 | HK$6.40M | HK$12,929 | ||
| 2018年1月31日 | HK$7.80M | HK$13,402 | ||
| 2018年1月11日 | HK$8.30M | HK$12,170 | ||
| 2017年11月23日 | HK$6.58M | HK$13,293 | ||
| 2017年11月22日 | HK$8.28M | HK$12,141 | ||
| 2017年11月20日 | HK$6.67M | HK$13,475 | ||
| 2017年10月24日 | HK$8.28M | HK$12,141 | ||
| 2017年10月11日 | HK$6.38M | HK$12,889 |
單位表 (320)
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資料來源： Renavon.com