愉景新城 3期 10座
Discovery Park Phase 3 Block 10
青山公路荃灣段398號
實用呎價中位數
HK$14,199
最近成交
HK$7.00M
2026年8月7日
已登記成交
752
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,906
已納入模型估值的 320 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 8 分鐘 · 587米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
102 米
青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,264
104 米
青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,864
106 米
青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,314
116 米
金荃大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,058
219 米
海霸樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,458
225 米
華達樓
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,277
229 米
海壩街20A號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,706
229 米
大仁樓
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,054
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,199成交紀錄 (100 共 752)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$7.00M | HK$14,199 | ||
| 2026年8月3日 | HK$6.95M | HK$14,097 | ||
| 2026年6月25日 | HK$8.35M | HK$14,372 | ||
| 2026年6月18日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2026年5月26日 | HK$6.90M | HK$13,996 | ||
| 2026年4月28日 | HK$7.00M | HK$12,048 | ||
| 2026年4月24日 | HK$6.30M | HK$12,779 | ||
| 2026年4月10日 | HK$6.53M | HK$13,245 | ||
| 2026年3月19日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2026年3月11日 | HK$8.66M | HK$13,161 | ||
| 2026年2月26日 | HK$7.00M | HK$12,048 | ||
| 2026年2月6日 | HK$6.35M | HK$12,880 | ||
| 2026年2月3日 | HK$6.82M | HK$13,834 | ||
| 2025年12月24日 | HK$6.28M | HK$12,738 | ||
| 2025年10月13日 | HK$6.40M | HK$12,982 | ||
| 2025年9月30日 | HK$6.51M | HK$13,205 | ||
| 2025年8月13日 | HK$7.10M | HK$10,790 | ||
| 2025年4月30日 | HK$6.20M | HK$10,671 | ||
| 2025年4月30日 | HK$5.92M | HK$10,189 | ||
| 2025年4月25日 | HK$5.65M | HK$11,460 | ||
| 2025年3月17日 | HK$7.52M | HK$11,429 | ||
| 2025年1月9日 | HK$6.18M | HK$10,637 | ||
| 2024年11月25日 | HK$6.80M | HK$10,334 | ||
| 2024年11月6日 | HK$7.90M | HK$12,006 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.71M | HK$13,615 | ||
| 2023年12月22日 | HK$6.50M | HK$13,185 | ||
| 2023年12月1日 | HK$5.20M | HK$10,548 | ||
| 2023年8月11日 | HK$6.50M | HK$13,185 | ||
| 2023年3月7日 | HK$7.47M | HK$12,854 | ||
| 2023年1月17日 | HK$6.98M | HK$12,014 | ||
| 2022年12月12日 | HK$8.29M | HK$12,599 | ||
| 2022年10月24日 | HK$8.50M | HK$14,630 | ||
| 2022年8月18日 | HK$9.00M | HK$13,678 | ||
| 2022年7月12日 | HK$7.45M | HK$15,112 | ||
| 2022年5月16日 | HK$9.90M | HK$15,046 | ||
| 2022年5月16日 | HK$7.66M | HK$15,527 | ||
| 2022年5月12日 | HK$7.54M | HK$15,284 | ||
| 2022年4月8日 | HK$9.82M | HK$14,924 | ||
| 2022年3月24日 | HK$7.07M | HK$14,341 | ||
| 2022年2月23日 | HK$8.55M | HK$14,713 | ||
| 2022年2月16日 | HK$9.95M | HK$15,122 | ||
| 2021年12月8日 | HK$7.10M | HK$14,402 | ||
| 2021年11月5日 | HK$9.89M | HK$15,027 | ||
| 2021年10月22日 | HK$10.70M | HK$16,261 | ||
| 2021年9月30日 | HK$9.30M | HK$16,007 | ||
| 2021年9月17日 | HK$8.00M | HK$16,227 | ||
| 2021年9月16日 | HK$7.90M | HK$16,024 | ||
| 2021年8月26日 | HK$7.87M | HK$15,964 | ||
| 2021年7月26日 | HK$7.90M | HK$16,024 | ||
| 2021年7月16日 | HK$8.54M | HK$14,695 | ||
| 2021年6月7日 | HK$7.86M | HK$15,939 | ||
| 2021年5月26日 | HK$7.49M | HK$15,193 | ||
| 2021年5月26日 | HK$8.35M | HK$14,372 | ||
| 2021年3月26日 | HK$7.35M | HK$14,909 | ||
| 2021年3月25日 | HK$8.36M | HK$14,389 | ||
| 2021年3月19日 | HK$7.45M | HK$15,112 | ||
| 2021年3月5日 | HK$7.58M | HK$15,375 | ||
| 2021年3月1日 | HK$7.48M | HK$15,172 | ||
| 2021年2月10日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2021年2月10日 | HK$9.00M | HK$13,678 | ||
| 2021年1月28日 | HK$9.00M | HK$13,678 | ||
| 2021年1月8日 | HK$7.25M | HK$14,706 | ||
| 2020年11月6日 | HK$7.33M | HK$14,868 | ||
| 2020年7月27日 | HK$7.05M | HK$14,300 | ||
| 2020年7月21日 | HK$9.68M | HK$14,711 | ||
| 2020年6月3日 | HK$7.40M | HK$15,010 | ||
| 2020年6月2日 | HK$6.69M | HK$13,570 | ||
| 2020年5月19日 | HK$7.14M | HK$14,479 | ||
| 2020年4月7日 | HK$9.68M | HK$14,711 | ||
| 2020年3月19日 | HK$8.50M | HK$14,630 | ||
| 2019年11月19日 | HK$6.60M | HK$13,387 | ||
| 2019年10月31日 | HK$9.60M | HK$14,590 | ||
| 2019年10月25日 | HK$9.55M | HK$14,514 | ||
| 2019年8月22日 | HK$7.38M | HK$14,970 | ||
| 2019年8月9日 | HK$9.00M | HK$13,678 | ||
| 2019年7月8日 | HK$8.53M | HK$14,682 | ||
| 2019年6月6日 | HK$6.48M | HK$13,144 | ||
| 2019年6月6日 | HK$8.30M | HK$14,286 | ||
| 2019年4月10日 | HK$6.45M | HK$13,083 | ||
| 2019年3月20日 | HK$7.20M | HK$14,604 | ||
| 2018年12月13日 | HK$7.00M | HK$12,048 | ||
| 2018年9月13日 | HK$8.96M | HK$15,422 | ||
| 2018年7月13日 | HK$7.35M | HK$14,909 | ||
| 2018年6月28日 | HK$7.47M | HK$15,148 | ||
| 2018年6月7日 | HK$9.75M | HK$14,818 | ||
| 2018年5月25日 | HK$6.50M | HK$13,185 | ||
| 2018年5月4日 | HK$6.68M | HK$13,550 | ||
| 2018年4月10日 | HK$9.50M | HK$14,438 | ||
| 2017年10月9日 | HK$7.50M | HK$12,909 | ||
| 2017年10月4日 | HK$6.45M | HK$13,083 | ||
| 2017年7月21日 | HK$7.50M | HK$12,909 | ||
| 2017年6月30日 | HK$8.50M | HK$12,918 | ||
| 2017年6月7日 | HK$7.78M | HK$11,824 | ||
| 2017年4月3日 | HK$8.00M | HK$12,158 | ||
| 2017年3月23日 | HK$5.93M | HK$12,028 | ||
| 2016年11月9日 | HK$5.40M | HK$10,953 | ||
| 2016年11月4日 | HK$5.90M | HK$11,968 | ||
| 2016年10月4日 | HK$7.45M | HK$11,322 | ||
| 2016年8月17日 | HK$6.00M | HK$10,327 | ||
| 2016年8月12日 | HK$5.18M | HK$10,507 |
單位表 (320)
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資料來源： Renavon.com