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主頁 九龍城區 何文田 冠華園

冠華園 B座

Cambridge Court Block B

窩打老道84號

實用呎價中位數
HK$8,466
最近成交
HK$9.05M
2025年4月14日
已登記成交
71
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,440

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
冠華園
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年7月8日
單位數目
59
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 7 分鐘 · 493米
教育
79
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
82
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

44 米 萬基大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,450
60 米 嘉鳴閣
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,764
61 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
63 米 芝齡大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,976
67 米 帝國大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,524
70 米 明德園
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,898
79 米 麗苑
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,247
85 米 德信園
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,772

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$8,466
HK$14,032HK$7,951HK$1,871199520012007201220182025

成交紀錄 (71)

日期 成交價 呎價
2025年4月14日 HK$9.05M HK$8,466
2023年4月24日 HK$12.10M HK$11,319
2023年4月17日 HK$10.68M HK$11,558
2022年11月28日 HK$10.80M HK$10,103
2022年7月8日 HK$11.98M HK$11,207
2022年6月14日 HK$11.40M HK$12,338
2021年6月23日 HK$15.00M HK$14,032
2020年7月16日 HK$12.00M HK$11,225
2018年12月18日 HK$12.50M HK$11,693
2018年1月16日 HK$13.85M HK$12,956
2017年12月21日 HK$10.00M HK$9,354
2017年11月3日 HK$11.80M HK$12,771
2017年10月3日 HK$10.00M HK$9,354
2017年5月31日 HK$13.50M HK$12,629
2015年11月17日 HK$10.80M HK$10,103
2015年7月23日 HK$11.00M HK$10,290
2015年7月13日 HK$13.30M HK$12,442
2014年8月20日 HK$9.95M HK$10,768
2013年7月5日 HK$9.00M HK$9,740
2012年9月26日 HK$10.70M HK$10,009
2012年9月18日 HK$8.90M HK$8,326
2011年12月2日 HK$8.50M HK$9,199
2011年9月19日 HK$10.39M HK$9,719
2011年2月15日 HK$6.00M HK$5,613
2010年10月15日 HK$8.08M HK$7,558
2010年6月30日 HK$7.60M HK$7,109
2010年5月3日 HK$7.18M HK$6,717
2009年1月16日 HK$4.97M HK$4,649
2008年4月15日 HK$5.80M HK$6,277
2008年2月6日 HK$6.87M HK$6,427
2007年12月31日 HK$5.45M —
2007年11月30日 HK$5.70M HK$5,332
2007年11月1日 HK$5.55M —
2007年9月17日 HK$5.30M HK$4,958
2007年9月3日 HK$5.10M HK$4,771
2007年5月26日 HK$4.64M —
2006年12月28日 HK$4.20M HK$4,546
2006年10月18日 HK$4.76M HK$4,453
2005年10月28日 HK$4.15M HK$4,491
2005年9月8日 HK$3.58M HK$3,874
2005年6月15日 HK$4.28M —
2005年6月9日 HK$3.75M HK$3,508
2004年10月14日 HK$3.10M HK$3,355
2004年9月18日 HK$3.50M HK$3,274
2002年10月9日 HK$3.10M HK$2,900
2002年8月22日 HK$2.60M HK$2,432
2002年7月3日 HK$2.40M HK$2,597
2002年6月13日 HK$2.68M HK$2,507
2002年2月9日 HK$2.55M HK$2,760
2002年1月3日 HK$2.88M HK$3,117
2001年12月20日 HK$2.75M HK$2,572
2001年4月28日 HK$3.55M —
1999年4月15日 HK$2.75M —
1999年3月10日 HK$2.88M HK$3,117
1998年11月21日 HK$3.56M —
1998年11月19日 HK$4.00M —
1998年3月5日 HK$5.00M —
1998年2月20日 HK$2.00M HK$1,871
1997年8月30日 HK$5.33M HK$5,768
1997年6月26日 HK$6.60M HK$6,174
1997年6月23日 HK$5.40M —
1997年5月29日 HK$5.88M —
1997年2月27日 HK$5.47M HK$5,117
1997年1月9日 HK$4.60M —
1996年12月4日 HK$3.88M —
1996年11月20日 HK$3.03M HK$3,279
1996年11月7日 HK$3.85M HK$4,167
1996年3月9日 HK$3.60M HK$3,896
1996年1月31日 HK$3.33M —
1995年12月28日 HK$3.20M HK$3,463
1995年12月12日 HK$4.08M —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3
25樓 — B2 $2.7M 2002年6月 B3 $5.3M 2007年9月
24樓 — — B3 $13.5M 2017年5月 B3 $6M 2011年2月
23樓 B1 $8.5M 2011年12月 — —
22樓 B1 $10.7M 2023年4月 B2 $10.4M 2011年9月 B3 $5.7M 2007年11月
21樓 — B2 $9.1M 2025年4月 B2 $4.3M 2005年6月 B3 $3.1M 2002年10月
20樓 B1 $11.4M 2022年6月 B2 $12.5M 2018年12月 —
19樓 — B2 $10M 2017年10月 —
18樓 B1 $4.6M 2007年5月 — B3 $7.6M 2010年6月 B3 $15M 2021年6月
17樓 — B2 $4M 1998年11月 —
16樓 B1 $5.5M 2007年12月 B2 $3.6M 1998年11月 —
15樓 B1 $5.8M 2008年4月 B2 $10.8M 2015年11月 B3 $13.8M 2018年1月
14樓 — B2 $12M 2022年7月 B3 $10.8M 2022年11月
13樓 — B2 $12M 2020年7月 —
12樓 B1 $2.8M 1999年4月 — B3 $10.7M 2012年9月
11樓 B1 $3.6M 2005年9月 B2 $5.4M 1997年6月 B2 $12.1M 2023年4月 B3 $3.5M 2001年4月
10樓 B1 $4.2M 2006年12月 — B3 $5M 1998年3月
9樓 B1 $2.4M 2002年7月 — —
8樓 B1 $11.8M 2017年11月 B2 $13.3M 2015年7月 B3 $5.5M 2007年11月
6樓 B1 $2.5M 2002年2月 — B3 $8.9M 2012年9月

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資料來源： Renavon.com