文德苑 2座
Manor Place Block 2
太子道西369號
實用呎價中位數
HK$17,947
最近成交
HK$14.95M
2022年4月21日
已登記成交
23
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,670
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 345米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2022年4月1日 · HK$17,947成交紀錄 (23)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年4月21日 | HK$14.95M | HK$17,947 | ||
| 2019年9月17日 | HK$8.50M | HK$15,918 | ||
| 2018年1月4日 | HK$13.39M | HK$14,169 | ||
| 2014年7月7日 | HK$14.30M | HK$15,132 | ||
| 2014年3月20日 | HK$6.11M | HK$11,442 | ||
| 2013年6月25日 | HK$6.86M | HK$12,846 | ||
| 2012年5月15日 | HK$6.38M | HK$11,948 | ||
| 2011年4月29日 | HK$5.18M | HK$9,700 | ||
| 2010年9月7日 | HK$7.27M | HK$7,693 | ||
| 2010年4月26日 | HK$7.50M | HK$7,936 | ||
| 2010年2月25日 | HK$6.60M | HK$7,923 | ||
| 2008年9月25日 | HK$3.80M | HK$7,116 | ||
| 2006年1月27日 | HK$5.30M | HK$5,608 | ||
| 2004年5月3日 | HK$2.18M | HK$4,082 | ||
| 2003年3月29日 | HK$3.60M | HK$3,810 | ||
| 2002年1月17日 | HK$2.26M | HK$4,232 | ||
| 1997年11月22日 | HK$3.84M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.50M | HK$7,803 | ||
| 1996年10月11日 | HK$7.40M | HK$7,831 | ||
| 1996年9月24日 | HK$3.44M | HK$6,442 | ||
| 1996年9月4日 | HK$6.33M | HK$7,599 | ||
| 1996年3月2日 | HK$6.17M | HK$6,529 | ||
| 1995年8月29日 | HK$3.88M | — |
單位表 (10)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 5樓 | A $14.3M 2014年7月 | B $6.4M 2012年5月 | C $14.9M 2022年4月 |
| 4樓 | A $5.3M 2006年1月 | — | — |
| 3樓 | A $13.4M 2018年1月 | B $6.1M 2014年3月 | C $6.6M 2010年2月 |
| 2樓 | — | B $8.5M 2019年9月 | — |
| 1樓 | A $7.3M 2010年9月 | B $3.9M 1995年8月 | — |
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資料來源： Renavon.com