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主頁 九龍城區 何文田 懿薈

懿薈

The Forfar

科發道2號

實用呎價中位數
HK$20,148
最近成交
HK$35.50M
2026-06-16
已登記成交
63
自 2009
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,139

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
懿薈
分區
何文田
小一校網
34
發展商
永泰
落成年份
2010-01-01
單位數目
43
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 6 分鐘 · 457米
教育
87
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。

適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$20,148
HK$39,648HK$27,507HK$15,366200920112012201520202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-16 HK$35.50M HK$20,148
2026-06-16 HK$2.00M —
2026-06-16 HK$2.00M —
2025-12-05 HK$30.58M HK$17,424
2025-11-24 HK$35.28M HK$20,023
2024-04-24 HK$43.00M HK$22,800
2021-07-14 HK$48.00M HK$25,546
2020-08-07 HK$47.00M HK$25,013
2020-05-20 HK$34.38M HK$19,512
2017-08-10 HK$45.38M HK$24,062
2017-02-17 HK$43.50M HK$24,688
2016-09-23 HK$39.80M HK$22,588
2016-06-29 HK$38.30M HK$20,308
2015-05-20 HK$108.00M HK$39,648
2014-07-24 HK$35.50M HK$18,823
2014-01-09 HK$29.12M HK$16,593
2013-04-12 HK$30.30M HK$16,066
2013-01-29 HK$27.38M HK$15,539
2012-06-28 HK$33.38M HK$17,699
2012-06-13 HK$34.10M HK$18,081
2012-05-23 HK$124.00M HK$36,795
2012-05-03 HK$77.74M HK$28,539
2012-03-09 HK$33.80M HK$19,183
2011-12-15 HK$39.50M HK$20,944
2011-08-22 HK$51.50M HK$27,408
2011-06-10 HK$33.75M HK$17,895
2011-06-03 HK$35.48M HK$18,882
2011-05-06 HK$36.00M HK$20,431
2011-05-03 HK$43.84M HK$24,881
2011-04-20 HK$41.20M HK$23,476
2011-04-19 HK$45.00M HK$25,539
2011-04-14 HK$44.98M HK$23,849
2011-04-14 HK$43.25M HK$22,932
2011-04-12 HK$34.19M HK$19,404
2011-04-12 HK$40.80M HK$21,633
2011-04-06 HK$40.94M HK$23,235
2011-04-06 HK$38.00M HK$21,566
2011-04-06 HK$37.74M HK$21,419
2011-04-01 HK$39.80M HK$22,588
2010-12-10 HK$34.83M HK$19,767
2009-11-17 HK$29.64M HK$16,889
2009-10-30 HK$26.70M HK$15,153
2009-10-05 HK$28.98M HK$15,366
2009-08-05 HK$30.33M HK$16,142
2009-08-03 HK$31.69M —
2009-08-03 HK$33.14M HK$18,883
2009-08-03 HK$27.70M HK$15,721
2009-08-03 HK$38.31M —
2009-07-29 HK$27.70M HK$15,784
2009-07-29 HK$33.43M HK$17,791
2009-07-29 HK$30.90M HK$16,384
2009-07-29 HK$33.80M HK$17,922
2009-07-29 HK$31.10M HK$16,551
2009-07-29 HK$36.72M HK$19,542
2009-07-29 HK$34.97M HK$18,611
2009-07-24 HK$30.58M HK$17,355
2009-07-24 HK$27.87M HK$15,880
2009-07-24 HK$29.90M HK$17,037
2009-07-24 HK$29.07M HK$16,564
2009-07-24 HK$27.45M HK$15,579
2009-07-24 HK$30.62M HK$16,296
2009-07-24 HK$32.70M HK$17,338
2009-07-24 HK$33.36M HK$17,688

單位 (42)

樓層 單位 實用呎
1樓 C1號 —
1樓 C2號 —
9/F FLAT A 1,886
9/F FLAT B 1,755
10/F FLAT A 1,886
10/F FLAT B 1,762
11/F FLAT A 1,879
11/F FLAT B 1,755
12/F FLAT A 1,886
12/F FLAT B 1,762
15/F FLAT A 1,879
15/F FLAT B 1,755
16/F FLAT A 1,879
16/F FLAT B 1,762
17/F FLAT A 1,879
17/F FLAT B 1,755
18/F FLAT A 1,886
18/F FLAT B 1,762
19/F FLAT A 1,886
19/F FLAT B 1,755
20/F FLAT A 1,886
20/F FLAT B 1,755
21/F FLAT A 1,879
21/F FLAT B 1,762
22/F FLAT A 1,879
22/F FLAT B 1,755
23/F FLAT A 1,879
23/F FLAT B 1,762
25/F FLAT A 1,886
26/F FLAT B 1,762
27/F FLAT B 1,762
28/F FLAT A 1,886
28/F FLAT B 1,762
29/F FLAT A 1,886
29樓 B室 1,762
30/F FLAT A 1,879
30/F FLAT B 1,755
31/F FLAT A 1,879
31/F FLAT B 1,755
32/F FLAT A 3,370
32/F FLAT B 1,762
33/F FLAT B 2,724

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資料來源： Renavon.com