跳至內容
主頁 九龍城區 何文田 天鑄

天鑄 1期 8座

ULTIMA PHASE 1 TOWER 8

佛光街23號

實用呎價中位數
HK$26,914
最近成交
HK$21.72M
2026-06-11
已登記成交
95
自 2015
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,854

本廈 81 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
天鑄
分區
何文田
小一校網
34
發展商
新鴻基
落成年份
2015-11-19
單位數目
83
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路何文田站
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路何文田站站。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$26,914
HK$50,417HK$37,154HK$23,891201520182019202220242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-11 HK$21.72M HK$26,914
2026-03-19 HK$44.00M HK$29,750
2025-07-15 HK$19.28M HK$23,891
2025-04-25 HK$30.00M HK$25,641
2024-07-05 HK$24.86M HK$30,802
2024-06-25 HK$25.59M HK$31,712
2024-06-25 HK$45.83M HK$34,954
2024-06-24 HK$24.96M HK$30,932
2024-05-22 HK$49.18M HK$33,253
2024-05-16 HK$38.66M HK$33,040
2024-05-08 HK$46.80M HK$31,643
2022-11-02 HK$38.00M HK$30,183
2022-09-21 HK$35.00M HK$26,697
2021-09-24 HK$49.46M HK$35,080
2019-04-04 HK$35.00M HK$29,914
2019-03-21 HK$25.93M HK$28,748
2019-03-12 HK$29.32M HK$32,500
2019-02-20 HK$23.45M HK$26,000
2019-02-12 HK$49.27M HK$31,264
2019-02-08 HK$51.89M HK$36,800
2019-01-31 HK$26.43M HK$29,299
2019-01-24 HK$27.64M HK$30,643
2019-01-22 HK$24.17M HK$26,800
2019-01-21 HK$48.87M HK$32,667
2019-01-16 HK$116.30M HK$50,000
2019-01-16 HK$44.41M HK$31,500
2019-01-10 HK$174.78M HK$65,000
2019-01-09 HK$64.60M HK$40,990
2019-01-08 HK$46.12M HK$32,706
2019-01-08 HK$40.91M HK$30,077
2019-01-08 HK$30.54M HK$33,858
2019-01-07 HK$28.40M HK$31,485
2019-01-07 HK$31.61M HK$35,042
2019-01-07 HK$28.04M HK$31,090
2019-01-04 HK$27.50M HK$30,488
2019-01-04 HK$24.53M HK$27,200
2019-01-03 HK$62.21M HK$39,473
2018-12-31 HK$68.29M HK$43,329
2018-12-31 HK$52.36M HK$33,225
2018-12-28 HK$43.71M HK$31,000
2018-12-28 HK$54.69M HK$34,700
2018-12-28 HK$53.39M HK$37,864
2018-12-27 HK$46.12M HK$32,706
2018-12-27 HK$26.57M HK$29,460
2018-12-21 HK$44.50M HK$31,560
2018-12-20 HK$50.12M HK$31,800
2018-12-20 HK$29.07M HK$32,223
2018-12-20 HK$49.60M HK$31,472
2018-12-19 HK$50.87M HK$32,277
2018-12-19 HK$30.98M HK$34,350
2018-12-18 HK$43.89M HK$31,127
2018-12-17 HK$43.29M HK$30,699
2018-12-17 HK$55.96M HK$35,509
2018-12-17 HK$44.90M HK$28,488
2018-12-14 HK$43.57M HK$27,646
2018-12-14 HK$38.07M HK$27,000
2018-12-14 HK$54.52M HK$34,592
2018-12-14 HK$53.23M HK$33,773
2018-12-13 HK$42.85M HK$30,390
2018-12-12 HK$42.41M HK$30,075
2018-12-12 HK$55.16M HK$35,000
2018-12-11 HK$57.84M HK$36,698
2018-12-11 HK$58.67M HK$37,225
2018-12-10 HK$40.74M HK$28,896
2018-12-06 HK$29.30M HK$36,307
2018-12-06 HK$70.06M HK$44,454
2018-12-06 HK$47.60M HK$33,759
2018-12-06 HK$46.11M HK$32,700
2018-12-04 HK$30.01M HK$33,275
2018-12-04 HK$49.83M HK$35,338
2018-12-04 HK$54.93M HK$38,957
2018-11-29 HK$26.16M HK$29,000
2018-07-16 HK$39.80M HK$34,017
2017-08-14 HK$102.30M HK$50,417
2015-09-16 HK$40.84M HK$32,751
2015-09-02 HK$32.22M HK$25,838
2015-08-18 HK$40.23M HK$32,261
2015-08-17 HK$35.51M HK$28,476
2015-08-13 HK$30.43M HK$24,403
2015-07-31 HK$33.75M HK$27,065
2015-07-30 HK$37.33M HK$29,936
2015-07-30 HK$39.51M HK$31,684
2015-07-28 HK$32.30M HK$25,902
2015-07-27 HK$33.75M HK$27,065
2015-07-24 HK$50.88M HK$40,802
2015-07-24 HK$38.20M HK$30,634
2015-07-24 HK$40.52M HK$32,494
2015-07-24 HK$38.09M HK$30,545
2015-07-23 HK$37.75M HK$30,273
2015-07-20 HK$36.77M HK$29,487
2015-07-17 HK$38.90M HK$31,195
2015-07-17 HK$40.89M HK$32,791
2015-07-16 HK$36.12M HK$28,966
2015-07-14 HK$38.99M HK$31,267
2015-07-10 HK$30.06M HK$33,326

單位 (81)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 1,170
5/F FLAT B 807
6/F FLAT A 1,247
6/F FLAT B 807
6/F FLAT C 1,259
6/F FLAT D 1,398
7/F FLAT A 1,170
7/F FLAT B 807
7/F FLAT C 1,410
7/F FLAT D 1,479
8/F FLAT A 1,170
8/F FLAT B 807
8/F FLAT C 1,311
8/F FLAT D 1,479
9/F FLAT A 1,247
9/F FLAT B 807
9/F FLAT C 1,311
9/F FLAT D 1,479
10/F FLAT A 1,247
10/F FLAT B 807
10/F FLAT C 1,311
10/F FLAT D 1,479
11/F FLAT A 1,247
11/F FLAT B 807
11/F FLAT C 1,311
11/F FLAT D 1,479
12/F FLAT A 1,170
12/F FLAT B 807
12/F FLAT C 1,311
12/F FLAT D 1,479
15/F FLAT A 1,247
15/F FLAT B 807
15/F FLAT C 1,311
15/F FLAT D 1,479
16/F FLAT A 1,247
16/F FLAT B 807
16/F FLAT C 1,311
16/F FLAT D 1,479
17/F FLAT A 1,247
17/F FLAT B 807
17/F FLAT C 1,311
17/F FLAT D 1,479
18/F FLAT A 1,247
18/F FLAT B 807
18/F FLAT C 1,311
18/F FLAT D 1,479
19/F FLAT A 1,247
19/F FLAT B 807
19/F FLAT C 1,311
19/F FLAT D 1,479
20/F FLAT A 1,170
20/F FLAT B 807
20/F FLAT C 1,311
20/F FLAT D 1,479
21/F FLAT A 1,170
21/F FLAT B 902
21/F FLAT C 1,311
21/F FLAT D 1,479
22/F FLAT A 1,247
22/F FLAT B 807
22/F FLAT C 1,311
22/F FLAT D 1,479
23/F FLAT A 1,247
23/F FLAT B 807
23/F FLAT C 1,311
23/F FLAT D 1,479
25/F FLAT A 1,247
25/F FLAT C 1,311
25/F FLAT D 1,479
25樓 B室 807
26/F FLAT A 1,170
26/F FLAT B 807
26/F FLAT C 1,311
26/F FLAT D 1,479
27/F FLAT A 1,170
27/F FLAT B 807
27/F FLAT C 1,311
27/F FLAT D 1,479
28/F FLAT C 2,029
28/F FLAT D 2,221
30/F FLAT C 2,587

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com