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主頁 九龍城區 何文田 冠暉苑

冠暉苑 高暉閣 (B座)

KWUN FAI COURT KO FAI HOUSE (BLOCK B)

常樂街1號

實用呎價中位數
HK$8,014
最近成交
HK$2.50M
2026-04-30
已登記成交
67
自 1999
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,464

本廈 43 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
冠暉苑
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1999-01-01
單位數目
152
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路何文田站
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
76
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路何文田站站。

適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$8,014
HK$18,049HK$10,122HK$2,195200520112013201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-30 HK$2.50M HK$8,591
2026-04-13 HK$2.30M HK$8,014
2026-04-08 HK$2.10M HK$7,095
2026-03-18 HK$2.38M HK$8,293
2026-03-13 HK$2.35M HK$8,171
2025-11-25 HK$2.98M HK$10,240
2025-06-27 HK$3.78M HK$13,171
2025-05-22 HK$2.13M HK$7,422
2025-03-24 HK$2.28M HK$7,944
2024-11-26 HK$2.00M HK$6,873
2024-09-11 HK$2.33M HK$8,007
2023-08-04 HK$4.20M HK$14,634
2023-02-02 HK$4.16M HK$14,488
2021-10-22 HK$3.80M HK$13,240
2021-07-16 HK$3.11M HK$10,836
2021-02-11 HK$5.00M HK$17,422
2020-08-25 HK$4.07M HK$13,986
2020-04-08 HK$4.25M HK$14,605
2019-08-29 HK$4.88M HK$16,770
2019-06-06 HK$5.18M HK$18,049
2018-12-04 HK$4.00M HK$13,699
2018-08-09 HK$4.85M HK$16,667
2018-04-20 HK$4.52M HK$15,533
2017-11-10 HK$4.08M HK$13,973
2017-03-15 HK$3.78M HK$13,171
2017-02-21 HK$2.32M HK$8,084
2016-07-12 HK$2.25M HK$7,732
2016-06-27 HK$2.38M HK$8,179
2016-04-29 HK$3.29M HK$11,463
2015-08-11 HK$2.32M HK$7,838
2015-07-02 HK$3.55M HK$12,199
2015-02-13 HK$2.10M HK$7,317
2014-10-22 HK$3.00M HK$10,309
2014-09-15 HK$3.10M HK$10,653
2013-11-26 HK$2.58M HK$8,866
2013-07-02 HK$3.45M HK$12,021
2013-06-21 HK$1.98M HK$6,899
2013-05-29 HK$2.60M HK$9,059
2013-03-01 HK$1.98M HK$6,899
2012-11-26 HK$2.62M HK$9,003
2012-11-14 HK$1.78M HK$6,202
2012-08-01 HK$1.70M HK$5,923
2012-06-29 HK$2.26M HK$7,875
2012-02-24 HK$1.89M HK$6,585
2011-11-28 HK$1.75M HK$6,098
2011-11-17 HK$2.20M HK$7,560
2011-07-25 HK$1.84M HK$6,323
2011-05-16 HK$1.90M HK$6,529
2011-04-19 HK$1.50M HK$5,155
2011-04-15 HK$1.98M HK$6,781
2011-03-18 HK$1.78M HK$6,202
2011-02-15 HK$1.51M HK$5,261
2011-02-09 HK$1.45M HK$5,052
2011-01-20 HK$1.63M HK$5,679
2010-12-29 HK$1.83M HK$6,376
2010-05-06 HK$1.40M HK$4,811
2009-11-23 HK$1.38M HK$4,808
2009-09-28 HK$1.20M HK$4,181
2008-10-15 HK$780K HK$2,718
2008-05-30 HK$630K HK$2,195
2008-04-24 HK$1.38M HK$4,808
2007-09-11 HK$750K HK$2,577
2007-06-09 HK$1.00M HK$3,436
2007-06-02 HK$1.21M HK$4,216
2007-01-12 HK$770K HK$2,683
2005-01-22 HK$1.80M HK$6,272
1999-08-03 HK$580K —

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
6/F FLAT 4 287
6/F FLAT 5 287
6/F FLAT 6 287
7/F FLAT 1 296
7/F FLAT 11 287
7/F FLAT 3 287
7/F FLAT 6 287
7/F FLAT 7 291
7/F FLAT 8 291
8/F FLAT 10 287
8/F FLAT 11 287
8/F FLAT 15 291
8/F FLAT 17 287
8/F FLAT 21 287
8/F FLAT 24 291
9/F FLAT 11 287
9/F FLAT 12 291
9/F FLAT 13 291
9/F FLAT 22 287
9/F FLAT 4 287
9/F FLAT 6 287
10/F FLAT 1 296
10/F FLAT 10 287
10/F FLAT 16 287
10/F FLAT 18 291
10/F FLAT 21 287
10/F FLAT 24 291
10/F FLAT 6 287
11/F FLAT 14 291
11/F FLAT 15 291
11/F FLAT 24 291
11/F FLAT 7 291
11/F FLAT 8 292
12/F FLAT 4 287
12/F FLAT 6 287
12/F FLAT 8 —
13/F FLAT 12 291
13/F FLAT 5 287
13/F FLAT 6 287
13/F FLAT 9 287
14/F FLAT 12 291
14/F FLAT 5 287
14/F FLAT 6 287
14/F FLAT 8 292

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資料來源： Renavon.com