冠暉苑 高暉閣 (B座)
Kwun Fai Court Ko Fai House (Block B)
常樂街1號
實用呎價中位數
HK$8,014
最近成交
HK$2.50M
2026年4月30日
已登記成交
69
自 1999
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,590
已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 7 分鐘 · 539米
教育
75
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
88 米
冠熹苑
288 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,849
165 米
冠德苑 A座 (冠昌閣)
212 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,167
220 米
天鑄 1期 6座
89 宗已登記成交
呎價中位數 HK$50,141
299 米
欣圖軒 4座
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,758
323 米
君逸山
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,736
339 米
One Homantin 2座
123 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,850
356 米
朗賢峯 2B期 6座 (6A)
151 宗已登記成交
358 米
俊民苑 文雄閣 (G座)
151 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,928
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$8,014成交紀錄 (69)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月30日 | HK$2.50M | HK$8,591 | ||
| 2026年4月13日 | HK$2.30M | HK$8,014 | ||
| 2026年4月8日 | HK$2.10M | HK$7,095 | ||
| 2026年3月18日 | HK$2.38M | HK$8,293 | ||
| 2026年3月13日 | HK$2.35M | HK$8,171 | ||
| 2025年11月25日 | HK$2.98M | HK$10,240 | ||
| 2025年6月27日 | HK$3.78M | HK$13,171 | ||
| 2025年5月22日 | HK$2.13M | HK$7,422 | ||
| 2025年3月24日 | HK$2.28M | HK$7,944 | ||
| 2024年11月26日 | HK$2.00M | HK$6,873 | ||
| 2024年9月11日 | HK$2.33M | HK$8,007 | ||
| 2023年8月4日 | HK$4.20M | HK$14,634 | ||
| 2023年2月2日 | HK$4.16M | HK$14,488 | ||
| 2022年7月26日 | HK$4.20M | HK$14,634 | ||
| 2021年10月22日 | HK$3.80M | HK$13,240 | ||
| 2021年7月16日 | HK$3.11M | HK$10,836 | ||
| 2021年2月11日 | HK$5.00M | HK$17,422 | ||
| 2020年8月25日 | HK$4.07M | HK$13,986 | ||
| 2020年4月8日 | HK$4.25M | HK$14,605 | ||
| 2019年8月29日 | HK$4.88M | HK$16,770 | ||
| 2019年6月6日 | HK$5.18M | HK$18,049 | ||
| 2018年12月4日 | HK$4.00M | HK$13,699 | ||
| 2018年8月9日 | HK$4.85M | HK$16,667 | ||
| 2018年4月20日 | HK$4.52M | HK$15,533 | ||
| 2017年11月10日 | HK$4.08M | HK$13,973 | ||
| 2017年3月15日 | HK$3.78M | HK$13,171 | ||
| 2017年2月21日 | HK$2.32M | HK$8,084 | ||
| 2016年7月12日 | HK$2.25M | HK$7,732 | ||
| 2016年6月27日 | HK$2.38M | HK$8,179 | ||
| 2016年4月29日 | HK$3.29M | HK$11,463 | ||
| 2015年8月11日 | HK$2.32M | HK$7,838 | ||
| 2015年7月2日 | HK$3.55M | HK$12,199 | ||
| 2015年2月13日 | HK$2.10M | HK$7,317 | ||
| 2014年10月22日 | HK$3.00M | HK$10,309 | ||
| 2014年9月15日 | HK$3.10M | HK$10,653 | ||
| 2013年11月26日 | HK$2.58M | HK$8,866 | ||
| 2013年7月2日 | HK$3.45M | HK$12,021 | ||
| 2013年6月21日 | HK$1.98M | HK$6,899 | ||
| 2013年5月29日 | HK$2.60M | HK$9,059 | ||
| 2013年3月1日 | HK$1.98M | HK$6,899 | ||
| 2012年11月26日 | HK$2.62M | HK$9,003 | ||
| 2012年11月14日 | HK$1.78M | HK$6,202 | ||
| 2012年8月1日 | HK$1.70M | HK$5,923 | ||
| 2012年6月29日 | HK$2.26M | HK$7,875 | ||
| 2012年2月24日 | HK$1.89M | HK$6,585 | ||
| 2011年11月28日 | HK$1.75M | HK$6,098 | ||
| 2011年11月17日 | HK$2.20M | HK$7,560 | ||
| 2011年7月25日 | HK$1.84M | HK$6,323 | ||
| 2011年5月16日 | HK$1.90M | HK$6,529 | ||
| 2011年4月19日 | HK$1.50M | HK$5,155 | ||
| 2011年4月15日 | HK$1.98M | HK$6,781 | ||
| 2011年3月18日 | HK$1.78M | HK$6,202 | ||
| 2011年2月15日 | HK$1.51M | HK$5,261 | ||
| 2011年2月9日 | HK$1.45M | HK$5,052 | ||
| 2011年1月20日 | HK$1.63M | HK$5,679 | ||
| 2010年12月29日 | HK$1.83M | HK$6,376 | ||
| 2010年5月6日 | HK$1.40M | HK$4,811 | ||
| 2009年11月23日 | HK$1.38M | HK$4,808 | ||
| 2009年9月28日 | HK$1.20M | HK$4,181 | ||
| 2008年10月15日 | HK$780K | HK$2,718 | ||
| 2008年5月30日 | HK$630K | HK$2,195 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.38M | HK$4,808 | ||
| 2007年9月11日 | HK$750K | HK$2,577 | ||
| 2007年6月9日 | HK$1.00M | HK$3,436 | ||
| 2007年6月2日 | HK$1.21M | HK$4,216 | ||
| 2007年1月12日 | HK$770K | HK$2,683 | ||
| 2005年1月22日 | HK$1.80M | HK$6,272 | ||
| 2004年12月9日 | HK$880K | HK$3,066 | ||
| 1999年8月3日 | HK$580K | — |
單位表 (44)
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資料來源： Renavon.com