冠德苑 A座 (冠昌閣)
Kwun Tak Court Block A (Kwun Cheong House)
常樂街5號
實用呎價中位數
HK$12,167
最近成交
HK$6.85M
2026年4月9日
已登記成交
212
自 2019
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,728
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 512米
教育
75
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
77 米
冠熹苑
288 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,849
165 米
冠暉苑 高暉閣 (B座)
69 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,014
278 米
恆山閣
198 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,012
282 米
利榮大廈
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,672
288 米
新柳街2A號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,750
288 米
何文田山畔 2座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,323
292 米
悅麓
67 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,108
292 米
高雅軒
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,418
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$12,167成交紀錄 (100 共 210)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | HK$6.85M | HK$12,167 | ||
| 2026年1月21日 | HK$7.10M | HK$12,611 | ||
| 2026年1月12日 | HK$6.30M | HK$11,092 | ||
| 2025年12月31日 | HK$6.60M | HK$11,620 | ||
| 2025年12月23日 | HK$6.38M | HK$11,232 | ||
| 2025年11月27日 | HK$7.00M | HK$12,433 | ||
| 2025年11月24日 | HK$5.98M | — | ||
| 2025年10月8日 | HK$5.17M | HK$10,722 | ||
| 2025年7月22日 | HK$6.85M | HK$12,167 | ||
| 2025年7月15日 | HK$7.00M | HK$12,433 | ||
| 2025年6月20日 | HK$6.60M | HK$11,723 | ||
| 2024年12月16日 | HK$6.80M | HK$11,972 | ||
| 2024年6月5日 | HK$5.98M | HK$12,778 | ||
| 2024年5月2日 | HK$6.70M | HK$11,900 | ||
| 2023年8月29日 | HK$6.15M | HK$12,759 | ||
| 2023年8月22日 | HK$7.38M | HK$13,108 | ||
| 2023年4月6日 | HK$6.38M | HK$13,632 | ||
| 2023年3月23日 | HK$5.85M | HK$12,500 | ||
| 2023年3月15日 | HK$7.73M | HK$13,730 | ||
| 2023年2月23日 | HK$6.08M | HK$12,614 | ||
| 2023年1月13日 | HK$5.10M | HK$10,581 | ||
| 2020年3月4日 一手 | HK$3.78M | — | ||
| 2020年3月4日 一手 | HK$4.09M | — | ||
| 2020年3月4日 一手 | HK$4.09M | — | ||
| 2020年3月3日 一手 | HK$3.98M | — | ||
| 2020年3月2日 一手 | HK$4.10M | — | ||
| 2020年3月2日 一手 | HK$4.11M | — | ||
| 2020年3月2日 | HK$3.49M | HK$7,240 | ||
| 2020年2月28日 一手 | HK$4.00M | — | ||
| 2020年2月28日 | HK$4.02M | — | ||
| 2020年2月28日 一手 | HK$3.69M | — | ||
| 2020年2月27日 一手 | HK$4.60M | — | ||
| 2020年2月27日 | HK$4.04M | — | ||
| 2020年2月27日 一手 | HK$3.94M | — | ||
| 2020年2月26日 一手 | HK$4.03M | — | ||
| 2020年2月26日 | HK$4.99M | — | ||
| 2020年2月26日 一手 | HK$4.80M | — | ||
| 2020年2月26日 一手 | HK$4.85M | — | ||
| 2020年2月26日 一手 | HK$4.07M | — | ||
| 2020年2月25日 | HK$3.89M | — | ||
| 2020年2月25日 | HK$3.92M | — | ||
| 2020年2月24日 一手 | HK$4.42M | — | ||
| 2020年2月24日 一手 | HK$3.82M | — | ||
| 2020年2月24日 一手 | HK$3.96M | — | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$4.78M | — | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$4.72M | — | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$4.80M | — | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$3.95M | — | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$3.83M | — | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$3.87M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.55M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.91M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.67M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.77M | HK$8,478 | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.68M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.65M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.06M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.08M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.61M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.64M | HK$8,166 | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.59M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.58M | — | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$4.53M | — | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$4.93M | — | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$4.29M | — | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$4.82M | — | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$4.58M | — | ||
| 2020年2月19日 | HK$3.99M | — | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$5.10M | — | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$5.22M | HK$9,269 | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$3.90M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.24M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.25M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.09M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.02M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.16M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.53M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.10M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.22M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.48M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.12M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.20M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.23M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.81M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.87M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$3.60M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$3.86M | — | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$4.62M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.36M | HK$9,047 | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$5.05M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.64M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.37M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.78M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.65M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.70M | — | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$4.92M | HK$8,667 | ||
| 2020年2月14日 一手 | HK$5.21M | HK$9,248 | ||
| 2020年2月14日 一手 | HK$4.72M | — | ||
| 2020年2月14日 一手 | HK$4.18M | — | ||
| 2020年2月14日 一手 | HK$4.16M | HK$8,886 |
單位表 (189)
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資料來源： Renavon.com