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主頁 九龍城區 何文田 冠暉苑

冠暉苑 鳴暉閣 (A座)

KWUN FAI COURT MING FAI HOUSE (BLOCK A)

常樂街1號

實用呎價中位數
HK$9,402
最近成交
HK$3.93M
2026-06-30
已登記成交
29
自 2005
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,557

本廈 25 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
冠暉苑
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1999-01-01
單位數目
148
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路何文田站
步行約 7 分鐘 · 540米
教育
75
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路何文田站站。

適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$9,402
HK$14,728HK$8,329HK$1,929200520112015201920202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$3.93M HK$9,402
2024-12-16 HK$4.30M HK$8,159
2024-05-30 HK$3.80M HK$8,941
2024-05-14 HK$4.58M HK$8,691
2024-02-22 HK$2.99M HK$5,739
2021-07-08 HK$5.20M HK$9,981
2020-11-25 HK$5.80M HK$11,006
2020-10-07 HK$5.00M HK$12,166
2020-03-06 HK$4.80M HK$11,374
2019-10-25 HK$5.30M HK$12,679
2019-06-13 HK$4.15M HK$10,097
2019-06-05 HK$5.80M —
2019-04-01 HK$7.85M HK$14,728
2017-02-20 HK$4.80M HK$7,717
2017-01-05 HK$3.58M HK$8,345
2016-12-29 HK$4.23M HK$8,027
2015-12-10 HK$4.55M HK$7,315
2015-11-09 HK$4.00M HK$9,569
2015-08-05 HK$3.00M HK$7,299
2015-04-28 HK$3.10M HK$7,543
2014-11-05 HK$4.20M HK$10,048
2013-09-27 HK$5.43M HK$10,188
2012-10-29 HK$2.95M HK$5,706
2011-11-04 HK$3.08M HK$4,952
2011-10-14 HK$3.85M HK$7,306
2011-06-15 HK$3.05M HK$7,297
2009-07-17 HK$920K HK$2,222
2006-02-11 HK$820K HK$1,929
2005-07-16 HK$1.27M HK$2,438

單位 (25)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 521
2/F FLAT 11 533
2/F FLAT 13 429
2/F FLAT 2 521
2/F FLAT 4 422
2/F FLAT 6 414
3/F FLAT 1 527
3/F FLAT 13 425
3/F FLAT 5 527
3/F FLAT 6 411
3/F FLAT 7 622
4/F FLAT 5 527
5/F FLAT 4 418
6/F FLAT 4 418
6/F FLAT 8 527
7/F FLAT 11 527
7/F FLAT 3 517
7/F FLAT 6 411
7/F FLAT 7 622
8/F FLAT 6 411
9/F FLAT 7 622
10/F FLAT 12 425
11/F FLAT 4 418
11/F FLAT 5 527
11樓 1室 418

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資料來源： Renavon.com