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主頁 九龍城區 九龍塘 百樂園

百樂園 A座

Broadway Towers Block A

廣播道6號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$17.00M
2026年5月20日
已登記成交
66
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,987

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
百樂園
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1973年5月3日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 596米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
39 米 翠華園
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,369
62 米 碧滿閣
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,871
70 米 逸瓏 1座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,029
83 米 康泰閣
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
86 米 寶能閣 1座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,614
92 米 馬可尼大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,191
102 米 翠麗苑 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · —
HK$19,747HK$11,392HK$3,03819952002201220192025

成交紀錄 (66)

日期 成交價 呎價
2026年5月20日 HK$17.00M —
2025年10月28日 HK$9.10M HK$11,974
2025年5月2日 HK$9.30M HK$12,000
2024年5月27日 HK$6.00M HK$13,889
2022年5月24日 HK$7.83M HK$18,125
2021年12月10日 HK$10.00M HK$13,158
2020年5月11日 HK$12.30M HK$17,723
2019年5月3日 HK$7.80M HK$19,747
2018年10月12日 HK$13.66M HK$17,974
2018年5月24日 HK$8.03M HK$18,588
2018年5月9日 HK$8.48M HK$19,630
2017年12月15日 HK$6.80M HK$15,741
2015年5月21日 HK$10.38M HK$14,957
2015年1月12日 HK$6.50M HK$15,046
2015年1月2日 HK$5.60M HK$14,177
2012年11月15日 HK$8.00M HK$10,323
2012年10月24日 HK$5.28M HK$12,222
2012年6月29日 HK$7.73M HK$10,171
2011年1月17日 HK$6.78M HK$9,770
2010年4月29日 HK$3.62M HK$8,380
2009年7月24日 HK$5.21M HK$6,855
2009年6月10日 HK$5.26M HK$6,921
2009年5月7日 HK$2.70M HK$6,250
2009年2月18日 HK$2.60M HK$6,018
2007年2月7日 HK$2.55M HK$5,903
2006年2月25日 HK$4.24M HK$5,471
2005年5月10日 HK$2.15M HK$4,977
2005年4月22日 HK$3.37M —
2005年3月4日 HK$3.97M —
2005年2月24日 HK$3.84M —
2005年1月29日 HK$1.65M HK$4,177
2004年12月29日 HK$3.12M HK$4,105
2004年10月20日 HK$1.65M HK$4,177
2004年10月19日 HK$3.18M HK$4,103
2004年10月7日 HK$1.78M HK$4,120
2004年8月28日 HK$1.20M HK$3,038
2004年7月21日 HK$2.60M HK$3,355
2004年5月12日 HK$1.60M HK$4,051
2004年2月10日 HK$2.55M HK$3,355
2004年1月13日 HK$1.50M HK$3,798
2003年11月18日 HK$1.70M HK$4,304
2003年11月4日 HK$1.03M HK$2,608
2002年4月17日 HK$1.76M HK$4,074
2000年10月4日 HK$3.52M HK$4,632
2000年5月29日 HK$2.80M HK$3,684
1999年2月27日 HK$2.21M —
1998年12月18日 HK$1.70M HK$4,304
1998年7月6日 HK$3.30M HK$4,342
1998年5月4日 HK$4.38M —
1998年4月17日 HK$4.18M HK$5,394
1997年11月27日 HK$6.55M —
1997年8月8日 HK$3.12M HK$7,222
1997年5月6日 HK$5.68M —
1997年5月3日 HK$5.73M HK$7,394
1997年4月30日 HK$3.18M HK$7,361
1997年4月29日 HK$2.70M HK$6,250
1996年12月20日 HK$2.66M HK$6,157
1996年12月13日 HK$4.10M —
1996年12月11日 HK$3.85M —
1996年11月16日 HK$4.15M —
1996年11月9日 HK$2.36M HK$5,463
1996年9月11日 HK$4.15M —
1996年6月11日 HK$2.50M HK$5,787
1996年2月16日 HK$3.38M HK$4,361
1995年11月3日 HK$2.25M HK$5,208
1995年7月14日 HK$3.70M HK$4,774

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4
12樓 A1 $3.2M 2004年10月 A2 $13.7M 2018年10月 A3 $7.8M 2019年5月 A4 $7.8M 2022年5月
11樓 — A2 $9.1M 2025年10月 A3 $12.3M 2020年5月 —
10樓 — A2 $4M 2005年3月 — A4 $8.5M 2018年5月
9樓 A1 $5.7M 1997年5月 — A3 $3.9M 1996年12月 A4 $2.2M 1999年2月
8樓 A1 $4.4M 1998年5月 A2 $6.5M 1997年11月 — —
7樓 A1 $9.3M 2025年5月 A2 $3.5M 2000年10月 — A4 $3.6M 2010年4月
6樓 — — A3 $4.1M 1996年12月 —
5樓 A1 $17M 2026年5月 — A3 $4.2M 1996年11月 A4 $2.7M 2009年5月
4樓 — — — A4 $8M 2018年5月
3樓 A1 $3.8M 2005年2月 A2 $5.3M 2009年6月 A3 $3.4M 2005年4月 —
2樓 A1 $4.2M 2006年2月 — — A4 $6.8M 2017年12月
1樓 A1 $8M 2012年11月 A2 $10M 2021年12月 — A4 $6M 2024年5月

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資料來源： Renavon.com