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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 2期 6座

One Beacon Hill Phase 2 Tower 6

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$24,090
最近成交
HK$25.80M
2026年2月20日
已登記成交
158
自 2003
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,607

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
58
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 497米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

76 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
95 米 達運閣
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,339
126 米 翠亨園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,478
140 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
140 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
158 米 歌和老街7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,030
170 米 匯山園
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,268
177 米 筆架山道12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$24,090
HK$33,654HK$20,296HK$6,939200320072011201620212026

成交紀錄 (100 共 158)

日期 成交價 呎價
2026年2月20日 HK$25.80M HK$24,090
2025年5月12日 HK$18.70M HK$18,226
2024年6月25日 HK$24.50M HK$25,000
2024年6月25日 HK$21.00M HK$20,488
2024年6月13日 HK$23.80M HK$22,432
2024年5月13日 HK$21.10M HK$20,585
2023年2月7日 HK$28.60M HK$27,135
2021年10月20日 HK$28.00M HK$26,390
2021年7月29日 HK$26.45M HK$25,805
2021年5月31日 HK$32.50M HK$32,242
2019年9月16日 HK$32.90M HK$31,214
2018年9月18日 HK$28.10M HK$27,388
2018年9月11日 HK$35.00M HK$33,654
2017年5月26日 HK$31.00M HK$30,876
2016年10月20日 HK$24.18M HK$23,590
2015年4月15日 HK$25.60M HK$24,288
2015年4月8日 HK$25.30M HK$24,004
2015年1月15日 HK$22.80M HK$21,673
2014年12月18日 HK$26.00M HK$26,531
2014年10月30日 HK$21.70M HK$21,171
2014年9月24日 HK$19.30M HK$18,829
2014年9月23日 HK$21.90M HK$21,366
2014年6月16日 HK$25.00M HK$24,038
2013年8月2日 HK$28.68M HK$28,284
2013年7月10日 HK$23.00M HK$21,822
2013年3月15日 HK$24.50M HK$22,415
2012年6月28日 HK$18.00M HK$17,544
2012年6月27日 HK$18.00M HK$17,110
2012年5月25日 HK$23.98M HK$22,000
2012年5月9日 HK$20.80M HK$19,421
2012年2月7日 HK$20.00M HK$18,382
2011年9月6日 HK$22.50M HK$21,347
2011年2月25日 HK$18.88M HK$17,794
2010年12月16日 HK$17.50M HK$16,588
2010年12月2日 HK$17.00M HK$16,114
2010年11月18日 HK$22.38M HK$20,532
2010年11月15日 HK$16.10M HK$15,275
2010年9月10日 HK$21.00M HK$19,266
2010年8月26日 HK$19.50M HK$18,536
2010年8月13日 HK$15.50M HK$15,122
2010年8月11日 HK$15.43M HK$14,475
2010年7月23日 HK$18.38M HK$17,323
2010年6月18日 HK$14.50M HK$13,744
2010年5月6日 HK$18.20M HK$17,268
2009年10月28日 HK$18.38M HK$16,893
2009年8月7日 HK$12.75M HK$12,427
2009年8月6日 HK$16.80M HK$15,970
2009年7月24日 HK$14.80M HK$14,068
2009年5月12日 HK$12.45M HK$11,679
2009年4月3日 HK$12.88M HK$12,220
2008年9月22日 HK$14.00M HK$13,658
2008年8月21日 HK$12.00M HK$11,696
2008年8月14日 HK$14.05M HK$13,707
2008年7月18日 HK$17.38M HK$15,901
2008年5月7日 HK$13.90M HK$13,548
2008年3月3日 HK$15.41M HK$14,388
2008年2月1日 HK$14.30M HK$13,554
2007年12月20日 HK$14.60M HK$13,878
2007年12月19日 HK$17.20M HK$15,809
2007年12月19日 HK$15.65M HK$14,750
2007年12月3日 HK$14.90M HK$14,164
2007年11月21日 HK$14.38M HK$13,553
2007年11月14日 HK$12.00M HK$11,707
2007年11月8日 HK$13.50M HK$13,762
2007年10月30日 HK$13.10M HK$12,596
2007年10月30日 HK$12.00M HK$11,696
2007年10月25日 HK$10.93M HK$10,663
2007年10月24日 HK$14.69M HK$13,964
2007年9月18日 HK$10.73M HK$10,468
2007年8月22日 HK$15.78M HK$15,655
2007年8月17日 HK$15.38M HK$14,136
2007年5月16日 HK$10.80M HK$10,526
2007年4月19日 HK$13.85M HK$12,672
2007年1月2日 HK$10.83M HK$10,160
2006年11月21日 HK$12.38M HK$11,768
2006年9月16日 HK$11.00M HK$10,577
2006年4月28日 HK$13.00M HK$12,138
2006年4月26日 HK$13.48M HK$12,789
2006年3月15日 HK$10.50M HK$10,244
2006年2月7日 HK$12.20M HK$11,597
2006年1月11日 HK$13.10M HK$12,018
2005年10月13日 HK$14.98M HK$13,743
2005年9月13日 HK$13.98M HK$13,264
2005年9月2日 HK$14.20M HK$13,498
2005年8月5日 HK$11.50M HK$10,900
2005年7月8日 HK$14.11M HK$13,412
2005年6月6日 HK$14.27M HK$13,539
2005年5月26日 HK$13.81M HK$13,127
2005年5月19日 HK$13.60M HK$12,903
2005年5月18日 HK$15.48M HK$14,590
2005年5月18日 HK$11.80M HK$11,512
2005年5月13日 一手 HK$14.56M HK$12,825
2005年5月13日 HK$14.56M HK$13,814
2005年5月13日 HK$15.70M HK$14,896
2005年4月19日 HK$10.90M HK$10,332
2005年4月11日 HK$9.90M HK$9,384
2005年4月1日 HK$13.38M HK$12,242
2005年3月24日 HK$13.50M HK$13,314
2005年3月5日 HK$14.03M HK$13,336
2005年3月4日 HK$13.98M HK$13,264

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
15樓 A $25.8M 2026年2月 B $19.5M 2003年10月 — — E $35M 2018年9月
12樓 A $6.8M 2003年10月 B $22.4M 2010年11月 C $18.4M 2009年10月 D $13.8M 2007年4月 E $6.8M 2003年10月
11樓 A $6.7M 2003年10月 B $24M 2012年5月 C $20M 2012年2月 D $23.8M 2024年6月 E $19.3M 2014年9月
10樓 A $18.7M 2025年5月 B $16.8M 2009年8月 C $14M 2005年3月 D $8.5M 2003年10月 E $6.7M 2003年10月
9樓 A $6.5M 2003年10月 B $14.7M 2007年10月 C $14M 2005年9月 D $8.4M 2003年10月 E $15.4M 2010年8月
8樓 A $17.5M 2010年12月 B $21M 2010年9月 C $13.5M 2006年4月 D $17.4M 2008年7月 E $21.1M 2024年5月
7樓 A $17M 2010年12月 B $14.9M 2007年12月 C $22.5M 2011年9月 D $24.5M 2013年3月 E $24.2M 2016年10月
6樓 A $28.1M 2018年9月 B $14.2M 2005年9月 C $23M 2013年7月 D $18.4M 2010年7月 E $21.7M 2014年10月
5樓 A $13.9M 2008年5月 B $22.8M 2015年1月 C $25.6M 2015年4月 D $28M 2021年10月 E $14.1M 2008年8月
3樓 A $6.1M 2003年10月 B $18M 2012年6月 C $28.6M 2023年2月 D $8.3M 2003年11月 E $26.4M 2021年7月
2樓 A $14.5M 2010年6月 B $14.8M 2009年7月 C $16.1M 2010年11月 D $18.9M 2011年2月 E $21M 2024年6月
1樓 A $13.5M 2007年11月 B $31M 2017年5月 C $32.5M 2021年5月 D $28.7M 2013年8月 E $24.5M 2024年6月

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資料來源： Renavon.com