預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,614

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉麗園

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1963年5月21日

單位數目

16

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 9 分鐘 · 642米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 嘉翠閣

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,098

32 米 嘉林邊道15號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,440

35 米 龍苑 2座

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,602

38 米 合勤名廈

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,509

60 米 明苑閣

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,197

63 米 福康園

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,986

67 米 嘉華苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864

67 米 嘉苑

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,453

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$12,851

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月25日	四樓	D室	HK$14.38M	1,119	HK$12,851	—
2019年3月22日	1/F	FLAT D	HK$16.28M	1,119	HK$14,549	—
2019年2月13日	四樓	B室	HK$15.50M	1,119	HK$13,852	▲ 37.2%
2017年9月29日	五樓	B室	HK$11.30M	1,119	HK$10,098	—
2015年11月18日	二樓	C室	HK$13.30M	—	—	—
2015年2月23日	四樓	B室	HK$11.30M	1,119	HK$10,098	—
2008年5月26日	2/F	FLAT D	HK$5.20M	1,119	HK$4,647	—
2000年3月9日	四樓	B室	HK$3.00M	1,119	HK$2,681	—
1998年2月5日	1/F	FLAT A	HK$6.60M	1,119	—	—
1997年9月13日	1/F	FLAT A	HK$6.63M	1,119	—	—
1997年7月10日	3/F	FLAT A	HK$5.80M	1,119	—	—
1997年4月14日	1/F	FLAT A	HK$5.50M	1,119	—	—
1997年4月14日	3/F	FLAT A	HK$5.30M	1,119	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
5樓	—	B $11.3M 2017年9月	—	—
4樓	—	B $15.5M 2019年2月	—	D $14.4M 2020年11月
3樓	A $5.8M 1997年7月	—	—	—
2樓	—	—	C $13.3M 2015年11月	D $16.3M 2019年3月 D $5.2M 2008年5月
1樓	A $6.6M 1998年2月	—	—	—