預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,253

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉翠閣

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1983年1月20日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 627米

教育

94

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 94 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 嘉林邊道15號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,440

20 米 嘉麗園

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,851

30 米 合勤名廈

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,509

55 米 龍苑 2座

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,602

57 米 明苑閣

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,197

59 米 福康園

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,986

62 米 文園大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,711

64 米 The Grampian

18 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2008年2月1日 · HK$4,098

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年2月13日	1/F	FLAT A	HK$3.50M	854	HK$4,098	—
2005年7月14日	3/F	FLAT A	HK$4.88M	854	HK$5,714	—
2001年7月24日	5/F	FLAT A	HK$3.95M	—	—	—
1996年8月29日	3/F	FLAT B	HK$4.60M	878	HK$5,239	—
1996年1月11日	4/F	FLAT B	HK$4.48M	878	—	—
1995年10月6日	3/F	FLAT A	HK$4.20M	854	HK$4,918	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $4M 2001年7月	—
4樓	—	B $4.5M 1996年1月
3樓	A $4.9M 2005年7月	B $4.6M 1996年8月
1樓	A $3.5M 2008年2月	—