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主頁 九龍城區 九龍塘 義德道1及3號

義德道1及3號 1座

No. 1 & 3 Ede Road Tower 1

義德道1及3號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$19.50M
2026年2月4日
已登記成交
23
自 2014
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,889

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
義德道1及3號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
嘉里建設
入伙日期
2014年4月1日
單位數目
23
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 6 分鐘 · 468米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 雲門 2座
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,568
45 米 紫蘭別墅
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,407
70 米 翠竹園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,226
77 米 義德臺
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,403
90 米 蕙苑
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,529
94 米 菊苑
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,813
99 米 歌和台
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,198
108 米 德麗閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,980

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · —
HK$73,526HK$53,376HK$33,226201420192023

成交紀錄 (23)

日期 成交價 呎價
2026年2月4日 HK$19.50M —
2025年12月2日 HK$24.00M —
2023年1月18日 HK$72.80M HK$41,600
2019年6月20日 HK$185.80M HK$73,526
2015年10月22日 一手 HK$156.03M HK$61,674
2014年11月24日 一手 HK$105.76M —
2014年11月24日 HK$49.34M HK$33,226
2014年11月7日 HK$55.93M HK$31,960
2014年9月30日 HK$57.05M HK$32,600
2014年9月25日 HK$50.27M HK$33,852
2014年9月22日 HK$57.97M HK$33,126
2014年9月22日 HK$51.01M HK$34,350
2014年9月19日 HK$58.90M HK$33,657
2014年9月18日 HK$51.75M HK$34,848
2014年9月17日 一手 HK$119.85M —
2014年9月17日 一手 HK$122.08M —
2014年9月17日 一手 HK$179.22M HK$120,441
2014年9月16日 HK$52.49M HK$35,276
2014年9月15日 HK$53.89M HK$36,216
2014年9月12日 HK$61.50M HK$35,143
2014年9月12日 HK$62.71M HK$35,834
2014年9月5日 一手 HK$59.83M HK$34,189
2014年9月5日 HK$59.83M HK$34,189

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
11樓 A $24M 2025年12月 B $19.5M 2026年2月
9樓 A $62.7M 2014年9月 B $179.2M 2014年9月
8樓 A $61.5M 2014年9月 B $53.9M 2014年9月
7樓 A $72.8M 2023年1月 B $52.5M 2014年9月
6樓 A $58.9M 2014年9月 B $51.8M 2014年9月
5樓 A $58M 2014年9月 B $51M 2014年9月
3樓 A $57M 2014年9月 B $50.3M 2014年9月
2樓 A $55.9M 2014年11月 B $49.3M 2014年11月

未能顯示於表內的單位 (4)

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資料來源： Renavon.com