預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,173

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

亞皆老街28-30號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1961年10月30日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 87米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 63）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 聯興大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,991

21 米 龍飛大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,507

26 米 通財大樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,379

27 米 通財大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709

30 米 通菜街85號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,789

34 米 通菜街83號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,660

40 米 通菜街79-81號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

44 米 通菜街79A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,928

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$7,429

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月30日	六樓	30號	HK$5.00M	673	HK$7,429	▲ 0.0%
2014年10月14日	6/F	NO. 28	HK$2.65M	673	HK$3,938	—
2006年7月18日	5/F	NO. 28	HK$980K	673	—	—
2006年4月28日	5/F	NO. 28	HK$850K	673	—	—
2004年9月24日	5/F	NO. 30	HK$680K	673	HK$1,010	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
5/F	NO. 28	673	→
5/F	NO. 30	673	→
6/F	NO. 28	673	→
六樓	30號	673	→