預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,136

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

聯興大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年12月18日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 91米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 63）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 亞皆老街28-30號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,429

17 米 通財大樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,379

19 米 通菜街85號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,789

21 米 通財大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709

22 米 通菜街83號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,660

22 米 龍飛大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,507

28 米 通菜街79-81號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

32 米 通菜街79A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,928

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$10,991

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月6日	六樓	86號	HK$6.10M	555	HK$10,991	—
2017年7月20日	十二樓	88號	HK$6.15M	488	HK$12,602	—
2012年2月15日	5/F	NO. 88	HK$4.30M	555	HK$7,748	—
2003年2月12日	10/F	NO. 86	HK$970K	507	—	—
2001年8月9日	2/F	NO. 86	HK$1.32M	555	—	—
2001年8月9日	2/F	NO. 88	HK$1.32M	555	—	—
2000年12月7日	10/F	NO. 86	HK$960K	507	—	—
2000年10月28日	9/F	NO. 86	HK$880K	547	—	—
1998年10月26日	4/F	NO. 88	HK$1.25M	555	—	—
1997年3月7日	5/F	NO. 88	HK$1.85M	555	HK$3,333	—
1996年10月7日	9/F	NO. 86	HK$1.50M	547	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 86	555	→
2/F	NO. 88	555	→
4/F	NO. 88	555	→
5/F	NO. 88	555	→
六樓	86號	555	→
9/F	NO. 86	547	→
10/F	NO. 86	507	→
十二樓	88號	488	→