益南華廈
Ek Nam Building
彌敦道488號
實用呎價中位數
HK$5,836
最近成交
HK$3.98M
2025年10月3日
已登記成交
28
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,441
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。
生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$5,836成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月3日 | HK$3.98M | HK$5,836 | ||
| 2024年8月23日 | HK$4.00M | HK$5,865 | ||
| 2022年1月25日 | HK$5.10M | HK$7,478 | ||
| 2022年1月11日 | HK$5.95M | HK$8,699 | ||
| 2020年4月21日 | HK$5.28M | HK$7,746 | ||
| 2011年8月16日 | HK$2.99M | HK$5,436 | ||
| 2011年3月14日 | HK$3.42M | HK$5,015 | ||
| 2010年9月20日 | HK$3.08M | HK$4,503 | ||
| 2009年8月19日 | HK$1.96M | HK$2,866 | ||
| 2007年8月15日 | HK$1.90M | HK$2,778 | ||
| 2007年8月14日 | HK$2.00M | — | ||
| 2007年6月12日 | HK$1.62M | HK$2,368 | ||
| 2007年5月2日 | HK$1.63M | HK$2,390 | ||
| 2007年4月3日 | HK$1.68M | HK$2,456 | ||
| 2005年9月29日 | HK$1.44M | HK$2,102 | ||
| 2005年6月20日 | HK$1.18M | HK$1,725 | ||
| 2002年1月12日 | HK$1.33M | HK$1,950 | ||
| 2001年9月27日 | HK$1.15M | HK$1,681 | ||
| 2000年12月21日 | HK$900K | — | ||
| 2000年1月4日 | HK$1.92M | HK$2,812 | ||
| 1999年4月23日 | HK$1.70M | HK$2,485 | ||
| 1999年4月19日 | HK$1.28M | — | ||
| 1999年3月3日 | HK$1.55M | — | ||
| 1998年6月24日 | HK$933K | — | ||
| 1997年6月14日 | HK$2.28M | HK$3,343 | ||
| 1997年6月13日 | HK$2.00M | HK$2,924 | ||
| 1996年6月22日 | HK$1.91M | HK$3,473 | ||
| 1996年2月24日 | HK$1.68M | HK$2,449 |
單位 (17)
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資料來源： Renavon.com