預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,288

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街17號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年8月29日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 289米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街19號

7 宗已登記成交

10 米 通菜街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,409

15 米 通菜街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,132

19 米 豉油街23號

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

21 米 通菜街25A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,570

21 米 通菜街25號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,457

26 米 通菜街27號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,991

31 米 同興大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,129

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$3,911

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月10日	六樓	17號	HK$2.80M	716	HK$3,911	▲ 0.0%
2023年3月16日	四樓	17號	HK$6.18M	716	HK$8,631	▲ 16.6%
2020年7月21日	3/F	NO. 17	HK$5.30M	716	HK$7,402	▲ 425.8%
2006年6月23日	四樓	17號	HK$1.01M	—	—	▲ 0.0%
2006年6月23日	四樓	17號	HK$1.01M	716	HK$1,411	—
2006年6月15日	四樓	17號	HK$1.01M	—	—	▲ 0.0%
2006年6月15日	四樓	17號	HK$1.01M	716	HK$1,411	—
2001年10月11日	2/F	NO. 17	HK$880K	716	—	—
2001年6月28日	8/F	NO. 17	HK$600K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 17	716	→
四樓	17號	716	→
六樓	17號	716	→
8/F	NO. 17	—	→