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主頁 油尖旺區 太子 靄華閣

靄華閣

Ever Court

花墟道22-26號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$3.80M
2026年6月26日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,290

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
靄華閣
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1986年6月13日
單位數目
33
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 5 分鐘 · 332米
教育
93
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 慧妍閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,250
15 米 德興大樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652
20 米 文華閣
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494
26 米 明苑
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,222
27 米 偉業樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,628
29 米 瓊華閣
140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,733
34 米 卓譽峰
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,813
36 米 太華樓
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —
HK$18,693HK$10,220HK$1,748199520002005201020142020

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$3.80M —
2020年5月22日 HK$4.95M HK$17,491
2020年3月12日 HK$5.28M HK$18,082
2019年8月23日 HK$5.29M HK$18,693
2019年4月12日 HK$5.12M HK$17,902
2019年2月1日 HK$4.00M HK$14,134
2016年5月18日 HK$3.65M HK$12,898
2014年6月10日 HK$3.48M HK$12,168
2012年11月1日 HK$3.10M HK$10,954
2011年11月3日 HK$2.55M HK$8,916
2011年5月18日 HK$2.72M HK$9,510
2010年11月25日 HK$2.65M HK$9,075
2010年9月6日 HK$2.26M HK$7,902
2010年9月2日 HK$2.18M HK$7,622
2010年3月24日 HK$2.16M HK$7,632
2009年10月15日 HK$1.79M HK$6,130
2008年10月15日 HK$1.68M HK$5,753
2007年12月5日 HK$1.52M HK$5,315
2007年10月2日 HK$1.32M HK$4,615
2007年8月14日 HK$1.35M —
2007年8月2日 HK$1.52M —
2007年6月13日 HK$1.58M HK$5,524
2006年11月23日 HK$1.30M —
2005年10月22日 HK$1.22M —
2005年4月20日 HK$1.00M —
2005年4月6日 HK$1.12M HK$3,958
2005年3月15日 HK$1.22M —
2004年12月31日 HK$1.00M —
2004年12月23日 HK$1.10M —
2004年11月24日 HK$1.07M HK$3,664
2004年9月3日 HK$950K HK$3,253
2004年4月3日 HK$930K —
2003年9月29日 HK$800K —
2002年8月2日 HK$500K HK$1,748
2002年7月8日 HK$980K HK$3,427
2002年6月28日 HK$1.95M —
2000年2月24日 HK$1.38M HK$4,876
1999年6月16日 HK$1.97M HK$6,888
1999年3月5日 HK$2.00M —
1997年12月24日 HK$2.54M —
1997年10月24日 HK$2.53M —
1997年9月6日 HK$2.53M —
1997年6月21日 HK$2.20M —
1997年6月17日 HK$2.53M —
1997年4月22日 HK$2.35M —
1997年4月17日 HK$2.23M HK$7,637
1997年4月1日 HK$1.92M —
1997年3月7日 HK$2.10M HK$7,343
1997年1月11日 HK$2.08M HK$7,273
1996年12月17日 HK$1.86M —
1996年11月1日 HK$1.85M —
1996年5月2日 HK$1.68M —
1996年2月26日 HK$1.86M —
1996年2月26日 HK$1.86M —
1995年12月9日 HK$1.60M —
1995年10月17日 HK$1.68M HK$5,874

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
11樓 — B $3.1M 2012年11月 C $5.3M 2020年3月
10樓 A $5.1M 2019年4月 B $5M 2020年5月 C $930K 2004年4月
9樓 — B $2.2M 2010年3月 C $1.5M 2007年8月
8樓 A $1.9M 1996年12月 B $4M 2019年2月 C $2.6M 2010年11月
7樓 A $1.6M 1995年12月 B $1.9M 1996年2月 C $1.9M 2002年6月
6樓 A $2.3M 2010年9月 B $1.4M 2007年8月 C $2.5M 1997年10月
5樓 A $1.2M 2005年3月 — —
4樓 A $2.5M 2011年11月 B $5.3M 2019年8月 C $1.7M 2008年10月
3樓 A $1.3M 2006年11月 — C $1M 2004年12月
2樓 — — C $1M 2005年4月
1樓 — — C $3.8M 2026年6月

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資料來源： Renavon.com