預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,010

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

偉業樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1968年2月27日

單位數目

26

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 德興大樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652

17 米 太華樓

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

19 米 明苑

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,222

24 米 文華閣

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494

27 米 靄華閣

56 宗已登記成交

29 米 金寶樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,084

32 米 慧妍閣

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,250

35 米 卓譽峰

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,813

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$7,628

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月18日	七樓	174號	HK$6.88M	902	HK$7,628	—
2024年6月18日	十二樓	174號	HK$6.00M	902	HK$6,652	—
2016年3月31日	三樓	176號	HK$7.18M	902	HK$7,960	—
2014年12月12日	9/F	NO. 176	HK$7.68M	902	HK$8,514	—
2012年8月16日	13/F	NO. 174	HK$3.48M	554	HK$6,282	—
2012年8月13日	5/F	NO. 176	HK$6.15M	902	HK$6,818	—
2011年4月28日	9/F	NO. 176	HK$5.13M	902	HK$5,687	—
2010年11月26日	3/F	NO. 174	HK$4.67M	903	HK$5,172	—
2010年6月29日	3/F	NO. 174	HK$3.80M	903	HK$4,208	—
2008年3月28日	1/F	NO. 176	HK$2.98M	900	HK$3,311	—
2007年4月26日	13/F	NO. 174	HK$1.30M	554	HK$2,347	—
2003年2月18日	8/F	NO. 176	HK$1.68M	902	—	—
1997年11月13日	2/F	NO. 174	HK$3.60M	902	—	—
1995年7月28日	13/F	NO. 174	HK$3.00M	554	HK$5,415	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 176	900	→
2/F	NO. 174	902	→
3/F	NO. 174	903	→
三樓	176號	902	→
5/F	NO. 176	902	→
七樓	174號	902	→
8/F	NO. 176	902	→
9/F	NO. 176	902	→
十二樓	174號	902	→
13/F	NO. 174	554	→