明苑
168 Prince Edward Road West
太子道西168號
實用呎價中位數
HK$9,222
最近成交
HK$3.20M
2023年11月29日
已登記成交
16
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,748
已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
90
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。
生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2023年11月1日 · HK$9,222成交紀錄 (16)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年11月29日 | HK$3.20M | HK$9,222 | ||
| 2021年8月10日 | HK$8.90M | HK$10,034 | ||
| 2021年2月17日 | HK$8.28M | HK$9,335 | ||
| 2019年7月29日 | HK$9.93M | HK$11,193 | ||
| 2017年12月12日 | HK$8.75M | HK$9,865 | ||
| 2017年10月10日 | HK$8.60M | HK$9,696 | ||
| 2016年6月2日 | HK$7.58M | HK$8,546 | ||
| 2012年8月16日 | HK$6.10M | HK$6,877 | ||
| 2011年10月17日 | HK$5.00M | HK$5,637 | ||
| 2007年5月9日 | HK$3.30M | — | ||
| 2005年6月23日 | HK$2.42M | — | ||
| 2005年5月18日 | HK$2.43M | HK$2,740 | ||
| 2004年9月25日 | HK$1.45M | — | ||
| 2004年9月25日 | HK$1.48M | HK$1,668 | ||
| 1997年5月7日 | HK$3.95M | HK$4,453 | ||
| 1996年5月28日 | HK$2.68M | — |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com