3期 匯璽II 匯璽 3期 匯璽ll 5B座
Cullinan West Phase 3 Cullinan West II Tower 5B
深旺道28號
實用呎價中位數
HK$23,714
最近成交
HK$8.55M
2026年9月3日
已登記成交
538
自 2018
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,005
已納入模型估值的 440 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 2 分鐘 · 85米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,714成交紀錄 (100 共 539)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$8.55M | HK$24,429 | ||
| 2026年8月20日 | HK$8.13M | HK$23,229 | ||
| 2026年8月4日 | HK$8.30M | HK$23,714 | ||
| 2026年7月29日 | HK$13.13M | HK$28,482 | ||
| 2026年7月22日 | HK$8.32M | HK$23,771 | ||
| 2026年7月7日 | HK$9.26M | HK$24,052 | ||
| 2026年6月30日 | HK$9.20M | HK$25,989 | ||
| 2026年6月2日 | HK$6.48M | HK$24,000 | ||
| 2026年5月28日 | HK$8.30M | HK$23,446 | ||
| 2026年5月26日 | HK$8.20M | HK$23,699 | ||
| 2026年5月5日 | HK$5.79M | HK$21,524 | ||
| 2026年3月9日 | HK$8.35M | HK$21,688 | ||
| 2026年2月20日 | HK$8.39M | HK$21,792 | ||
| 2026年2月2日 | HK$7.55M | HK$19,610 | ||
| 2026年1月30日 | HK$8.05M | HK$20,909 | ||
| 2026年1月23日 | HK$8.35M | HK$21,688 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.40M | HK$21,143 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.15M | HK$19,751 | ||
| 2025年12月24日 | HK$7.58M | HK$21,908 | ||
| 2025年12月24日 | HK$5.35M | HK$19,888 | ||
| 2025年12月22日 | HK$5.20M | HK$19,331 | ||
| 2025年12月10日 | HK$7.64M | HK$21,395 | ||
| 2025年12月8日 | HK$5.08M | HK$18,815 | ||
| 2025年12月3日 | HK$7.50M | HK$21,429 | ||
| 2025年11月21日 | HK$9.80M | HK$20,940 | ||
| 2025年10月23日 | HK$7.20M | HK$20,168 | ||
| 2025年10月22日 | HK$7.08M | HK$20,229 | ||
| 2025年10月16日 | HK$7.00M | HK$20,000 | ||
| 2025年10月8日 | HK$7.00M | HK$18,182 | ||
| 2025年9月11日 | HK$6.75M | HK$19,286 | ||
| 2025年9月2日 | HK$7.32M | HK$20,504 | ||
| 2025年8月14日 | HK$7.88M | HK$22,073 | ||
| 2025年8月8日 | HK$6.00M | HK$16,949 | ||
| 2025年7月17日 | HK$10.50M | HK$22,436 | ||
| 2025年5月20日 | HK$6.42M | HK$18,343 | ||
| 2025年5月7日 | HK$5.00M | HK$18,518 | ||
| 2025年4月17日 | HK$6.35M | HK$18,143 | ||
| 2025年4月9日 | HK$6.50M | HK$18,571 | ||
| 2025年4月7日 | HK$7.03M | HK$19,859 | ||
| 2025年4月1日 | HK$5.00M | HK$18,518 | ||
| 2025年3月3日 | HK$6.73M | HK$19,229 | ||
| 2025年2月10日 | HK$5.00M | HK$18,518 | ||
| 2024年12月30日 | HK$6.35M | HK$18,353 | ||
| 2024年12月16日 | HK$5.10M | HK$18,959 | ||
| 2024年11月15日 | HK$6.75M | HK$19,286 | ||
| 2024年11月4日 | HK$6.49M | HK$18,537 | ||
| 2024年10月25日 | HK$6.30M | HK$18,000 | ||
| 2024年9月4日 | HK$4.83M | HK$17,889 | ||
| 2024年8月9日 | HK$7.38M | HK$21,086 | ||
| 2024年8月8日 | HK$8.00M | HK$22,599 | ||
| 2024年7月24日 | HK$8.25M | HK$21,429 | ||
| 2024年7月23日 | HK$7.88M | HK$20,468 | ||
| 2024年6月25日 | HK$5.23M | HK$19,442 | ||
| 2024年6月12日 | HK$11.60M | HK$24,786 | ||
| 2024年6月4日 | HK$7.28M | HK$21,040 | ||
| 2024年5月30日 | HK$5.15M | HK$19,145 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.90M | HK$18,148 | ||
| 2024年4月29日 | HK$7.22M | HK$20,629 | ||
| 2024年4月17日 | HK$7.95M | HK$21,961 | ||
| 2024年4月9日 | HK$5.20M | HK$19,259 | ||
| 2024年3月26日 | HK$7.08M | HK$20,000 | ||
| 2024年2月7日 | HK$10.06M | HK$21,496 | ||
| 2023年12月6日 | HK$8.90M | HK$23,117 | ||
| 2023年11月22日 | HK$8.68M | HK$22,546 | ||
| 2023年11月17日 | HK$11.00M | HK$23,861 | ||
| 2023年11月16日 | HK$7.65M | HK$21,133 | ||
| 2023年11月13日 | HK$5.05M | HK$18,704 | ||
| 2023年7月6日 | HK$8.60M | HK$22,338 | ||
| 2023年4月26日 | HK$8.30M | HK$23,714 | ||
| 2023年4月18日 | HK$8.44M | HK$24,109 | ||
| 2023年3月24日 | HK$8.55M | HK$22,208 | ||
| 2023年3月8日 | HK$6.12M | HK$22,751 | ||
| 2022年10月31日 | HK$8.00M | HK$22,099 | ||
| 2022年10月27日 | HK$8.90M | HK$24,930 | ||
| 2022年8月18日 | HK$8.00M | HK$22,599 | ||
| 2022年8月1日 | HK$7.00M | HK$19,774 | ||
| 2022年6月9日 | HK$5.95M | HK$22,119 | ||
| 2022年5月27日 | HK$8.38M | HK$23,672 | ||
| 2022年4月11日 | HK$8.48M | HK$24,509 | ||
| 2022年2月16日 | HK$8.00M | HK$23,121 | ||
| 2022年1月25日 | HK$9.20M | HK$25,989 | ||
| 2022年1月25日 | HK$6.53M | HK$24,275 | ||
| 2022年1月20日 | HK$8.90M | HK$25,141 | ||
| 2022年1月4日 | HK$9.30M | HK$24,156 | ||
| 2021年12月30日 | HK$8.74M | HK$24,971 | ||
| 2021年12月23日 | HK$8.78M | HK$25,086 | ||
| 2021年11月5日 | HK$6.00M | HK$22,222 | ||
| 2021年10月21日 | HK$8.80M | HK$25,143 | ||
| 2021年10月18日 | HK$8.00M | HK$22,599 | ||
| 2021年7月2日 一手 | HK$14.87M | HK$32,252 | ||
| 2021年6月28日 一手 | HK$8.91M | HK$25,754 | ||
| 2021年6月17日 | HK$8.00M | — | ||
| 2021年4月28日 | HK$6.70M | HK$24,907 | ||
| 2021年1月8日 | HK$9.00M | HK$24,862 | ||
| 2020年11月9日 | HK$8.54M | HK$24,682 | ||
| 2020年6月8日 | HK$11.40M | — | ||
| 2020年5月7日 一手 | HK$10.46M | HK$29,306 | ||
| 2020年3月3日 一手 | HK$10.78M | HK$27,784 | ||
| 2019年8月9日 | HK$8.00M | — | ||
| 2019年6月27日 | HK$8.72M | HK$25,212 |
單位表 (440)
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資料來源： Renavon.com