柏景灣 1期 10座
Park Avenue Phase 1 Tower 10
海庭道18號
實用呎價中位數
HK$21,062
最近成交
HK$9.92M
2026年6月30日
已登記成交
618
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,882
已納入模型估值的 277 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
100 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
226 米
帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 8座
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,468
243 米
富榮花園 10座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,573
311 米
海桃灣 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,061
312 米
金旺閣
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,240
329 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
343 米
金堂閣
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,383
351 米
廣榮樓
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,035
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$21,062成交紀錄 (100 共 618)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | HK$9.92M | HK$21,062 | ||
| 2026年4月24日 | HK$8.96M | HK$19,228 | ||
| 2025年11月26日 | HK$9.85M | HK$18,691 | ||
| 2025年6月20日 | HK$8.65M | HK$18,602 | ||
| 2025年4月7日 | HK$16.15M | HK$19,045 | ||
| 2025年2月20日 | HK$14.20M | HK$16,745 | ||
| 2024年10月17日 | HK$16.10M | HK$18,986 | ||
| 2024年8月16日 | HK$8.62M | HK$18,498 | ||
| 2024年6月24日 | HK$8.28M | HK$17,768 | ||
| 2024年4月24日 | HK$14.29M | HK$19,389 | ||
| 2024年2月23日 | HK$19.68M | HK$22,778 | ||
| 2023年12月18日 | HK$8.60M | HK$18,259 | ||
| 2023年8月21日 | HK$15.00M | HK$20,353 | ||
| 2023年8月18日 | HK$15.10M | HK$20,488 | ||
| 2023年3月30日 | HK$9.04M | HK$19,395 | ||
| 2022年10月27日 | HK$16.50M | HK$19,458 | ||
| 2022年10月20日 | HK$9.48M | HK$20,127 | ||
| 2022年8月8日 | HK$9.60M | HK$20,645 | ||
| 2022年7月20日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2022年7月19日 | HK$10.20M | HK$21,888 | ||
| 2022年5月5日 | HK$17.30M | HK$23,005 | ||
| 2022年2月17日 | HK$9.64M | HK$20,682 | ||
| 2021年10月20日 | HK$11.80M | HK$25,376 | ||
| 2021年10月12日 | HK$9.96M | HK$21,146 | ||
| 2021年9月13日 | HK$10.60M | HK$22,796 | ||
| 2021年7月20日 | HK$9.12M | HK$19,564 | ||
| 2021年6月23日 | HK$41.68M | HK$31,696 | ||
| 2021年6月15日 | HK$10.00M | HK$21,231 | ||
| 2021年6月9日 | HK$9.38M | HK$20,172 | ||
| 2021年5月6日 | HK$9.95M | HK$21,352 | ||
| 2021年4月30日 | HK$10.76M | HK$23,090 | ||
| 2021年4月14日 | HK$9.50M | HK$20,430 | ||
| 2021年3月31日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2021年3月24日 | HK$18.90M | HK$22,288 | ||
| 2021年2月10日 | HK$9.42M | HK$20,215 | ||
| 2021年2月8日 | HK$9.45M | HK$20,064 | ||
| 2021年1月25日 | HK$10.00M | HK$18,975 | ||
| 2021年1月7日 | HK$19.30M | HK$22,759 | ||
| 2020年12月16日 | HK$9.99M | HK$21,438 | ||
| 2020年11月10日 | HK$18.38M | HK$21,674 | ||
| 2020年10月12日 | HK$11.40M | HK$24,516 | ||
| 2020年10月12日 | HK$9.82M | HK$21,073 | ||
| 2020年9月9日 | HK$8.00M | HK$17,204 | ||
| 2020年8月27日 | HK$10.50M | HK$22,581 | ||
| 2020年8月20日 | HK$18.88M | HK$22,264 | ||
| 2020年8月13日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2020年6月11日 | HK$11.80M | HK$25,376 | ||
| 2020年4月20日 | HK$9.86M | HK$20,934 | ||
| 2020年3月24日 | HK$18.00M | HK$24,423 | ||
| 2020年3月18日 | HK$9.35M | HK$19,851 | ||
| 2020年1月17日 | HK$9.90M | HK$21,245 | ||
| 2019年10月9日 | HK$18.00M | HK$21,226 | ||
| 2019年7月31日 | HK$11.68M | HK$24,798 | ||
| 2019年6月28日 | HK$10.50M | HK$22,532 | ||
| 2018年11月6日 | HK$28.28M | HK$29,215 | ||
| 2018年8月14日 | HK$3.90M | — | ||
| 2018年7月31日 | HK$11.68M | HK$25,064 | ||
| 2018年6月29日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2018年4月23日 | HK$9.48M | HK$20,343 | ||
| 2017年12月15日 | HK$16.00M | HK$18,868 | ||
| 2017年9月21日 | HK$16.00M | HK$21,277 | ||
| 2017年9月7日 | HK$7.50M | HK$15,924 | ||
| 2017年9月4日 | HK$9.80M | HK$18,596 | ||
| 2017年8月17日 | HK$7.50M | HK$16,129 | ||
| 2017年7月10日 | HK$16.45M | HK$19,039 | ||
| 2017年6月5日 | HK$8.38M | HK$17,983 | ||
| 2017年5月31日 | HK$8.60M | HK$18,259 | ||
| 2017年5月24日 | HK$8.26M | HK$17,725 | ||
| 2017年5月16日 | HK$8.28M | HK$17,768 | ||
| 2017年5月15日 | HK$15.38M | HK$18,137 | ||
| 2017年5月12日 | HK$8.70M | HK$18,471 | ||
| 2017年3月8日 | HK$7.80M | HK$16,738 | ||
| 2016年12月20日 | HK$8.36M | HK$17,978 | ||
| 2016年11月29日 | HK$7.00M | HK$15,022 | ||
| 2016年5月17日 | HK$7.70M | HK$14,611 | ||
| 2016年3月3日 | HK$8.00M | HK$17,204 | ||
| 2015年9月11日 | HK$14.80M | HK$19,681 | ||
| 2015年6月10日 | HK$7.28M | HK$15,622 | ||
| 2015年5月15日 | HK$7.10M | HK$15,074 | ||
| 2015年2月16日 | HK$13.60M | HK$16,038 | ||
| 2014年12月22日 | HK$7.36M | HK$15,626 | ||
| 2014年7月29日 | HK$7.30M | HK$15,665 | ||
| 2014年6月26日 | HK$6.65M | HK$14,270 | ||
| 2014年5月23日 | HK$7.20M | HK$13,662 | ||
| 2014年5月13日 | HK$12.88M | HK$15,189 | ||
| 2014年5月8日 | HK$7.10M | HK$15,236 | ||
| 2014年1月13日 | HK$7.30M | HK$15,699 | ||
| 2013年7月4日 | HK$12.80M | HK$15,094 | ||
| 2013年5月24日 | HK$6.85M | HK$14,544 | ||
| 2013年4月3日 | HK$6.50M | HK$13,948 | ||
| 2013年3月14日 | HK$6.50M | HK$13,948 | ||
| 2013年2月21日 | HK$13.80M | HK$15,972 | ||
| 2013年1月28日 | HK$12.40M | HK$14,623 | ||
| 2013年1月18日 | HK$7.80M | HK$14,801 | ||
| 2012年11月19日 | HK$7.38M | HK$15,837 | ||
| 2012年10月26日 | HK$11.80M | HK$13,915 | ||
| 2012年10月5日 | HK$6.48M | HK$13,758 | ||
| 2012年9月6日 | HK$6.97M | HK$14,989 | ||
| 2012年8月31日 | HK$5.64M | HK$11,974 | ||
| 2012年8月16日 | HK$10.80M | HK$14,654 |
單位表 (277)
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資料來源： Renavon.com