柏景灣 1期 7座
Park Avenue Phase 1 Tower 7
海庭道18號
實用呎價中位數
HK$22,795
最近成交
HK$16.13M
2026年6月16日
已登記成交
793
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,021
已納入模型估值的 344 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
100 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
226 米
帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 8座
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,468
243 米
富榮花園 10座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,573
311 米
海桃灣 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,061
312 米
金旺閣
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,240
329 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
343 米
金堂閣
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,383
351 米
廣榮樓
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,035
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$22,795成交紀錄 (100 共 793)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$16.13M | HK$21,886 | ||
| 2026年6月11日 | HK$16.80M | HK$22,795 | ||
| 2026年5月11日 | HK$18.50M | HK$21,816 | ||
| 2026年4月27日 | HK$9.50M | HK$21,158 | ||
| 2026年3月12日 | HK$9.80M | HK$21,030 | ||
| 2026年3月10日 | HK$8.48M | HK$18,886 | ||
| 2026年2月20日 | HK$18.78M | HK$22,146 | ||
| 2026年2月12日 | HK$12.00M | HK$16,282 | ||
| 2026年1月30日 | HK$8.20M | HK$18,263 | ||
| 2025年12月19日 | HK$18.00M | HK$21,226 | ||
| 2025年11月6日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2025年8月22日 | HK$17.68M | HK$20,849 | ||
| 2025年6月18日 | HK$8.88M | HK$19,056 | ||
| 2025年3月21日 | HK$15.80M | HK$21,011 | ||
| 2025年3月7日 | HK$13.37M | HK$18,136 | ||
| 2024年12月6日 | HK$9.60M | HK$20,601 | ||
| 2024年11月29日 | HK$7.99M | HK$17,142 | ||
| 2024年9月13日 | HK$7.80M | HK$17,372 | ||
| 2024年6月5日 | HK$8.33M | HK$17,876 | ||
| 2024年5月29日 | HK$8.38M | HK$17,983 | ||
| 2024年5月23日 | HK$7.93M | HK$17,017 | ||
| 2024年5月16日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2023年12月14日 | HK$8.50M | HK$18,240 | ||
| 2023年11月27日 | HK$7.30M | HK$16,258 | ||
| 2023年9月5日 | HK$14.80M | HK$20,081 | ||
| 2023年6月27日 | HK$9.58M | HK$21,336 | ||
| 2023年6月20日 | HK$9.50M | HK$20,386 | ||
| 2023年5月8日 | HK$16.70M | HK$22,659 | ||
| 2023年4月6日 | HK$9.35M | HK$20,064 | ||
| 2023年3月23日 | HK$18.60M | HK$21,934 | ||
| 2023年3月3日 | HK$18.90M | HK$21,875 | ||
| 2023年1月30日 | HK$8.58M | HK$19,109 | ||
| 2022年11月8日 | HK$10.22M | HK$21,931 | ||
| 2022年11月4日 | HK$16.00M | HK$21,277 | ||
| 2022年8月29日 | HK$16.00M | HK$18,868 | ||
| 2022年8月18日 | HK$17.88M | HK$21,085 | ||
| 2022年8月16日 | HK$9.80M | HK$21,826 | ||
| 2022年8月5日 | HK$10.35M | HK$22,210 | ||
| 2022年7月27日 | HK$19.45M | HK$22,936 | ||
| 2022年7月14日 | HK$8.63M | HK$19,220 | ||
| 2022年6月28日 | HK$16.80M | HK$22,795 | ||
| 2022年6月9日 | HK$11.15M | HK$23,927 | ||
| 2022年5月17日 | HK$42.60M | HK$23,973 | ||
| 2022年5月5日 | HK$11.00M | HK$24,499 | ||
| 2022年4月12日 | HK$10.22M | HK$22,762 | ||
| 2022年3月30日 | HK$18.28M | HK$21,557 | ||
| 2022年1月19日 | HK$19.50M | HK$22,995 | ||
| 2021年12月6日 | HK$10.50M | HK$22,532 | ||
| 2021年10月19日 | HK$17.70M | HK$24,016 | ||
| 2021年10月4日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2021年9月16日 | HK$18.28M | HK$24,803 | ||
| 2021年9月2日 | HK$18.00M | HK$24,423 | ||
| 2021年8月16日 | HK$9.95M | HK$21,352 | ||
| 2021年8月2日 | HK$17.20M | HK$23,338 | ||
| 2021年7月22日 | HK$42.80M | HK$27,140 | ||
| 2021年7月22日 | HK$15.80M | HK$21,438 | ||
| 2021年7月20日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2021年7月5日 | HK$10.35M | HK$22,210 | ||
| 2021年7月2日 | HK$18.00M | HK$21,226 | ||
| 2021年7月2日 | HK$17.52M | HK$20,660 | ||
| 2021年6月28日 | HK$9.88M | HK$21,202 | ||
| 2021年6月24日 | HK$15.40M | HK$20,896 | ||
| 2021年6月22日 | HK$9.90M | HK$21,245 | ||
| 2021年3月4日 | HK$16.16M | HK$21,927 | ||
| 2020年10月12日 | HK$9.10M | HK$20,267 | ||
| 2020年8月20日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2020年7月24日 | HK$19.38M | HK$22,854 | ||
| 2020年7月3日 | HK$20.10M | HK$23,703 | ||
| 2020年6月18日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2020年5月6日 | HK$17.60M | HK$20,755 | ||
| 2020年3月30日 | HK$9.35M | HK$20,824 | ||
| 2020年2月17日 | HK$9.98M | HK$21,416 | ||
| 2020年1月24日 | HK$16.68M | HK$22,632 | ||
| 2020年1月17日 | HK$16.35M | HK$22,184 | ||
| 2019年11月1日 | HK$15.00M | HK$20,353 | ||
| 2019年10月11日 | HK$10.68M | HK$22,918 | ||
| 2019年4月30日 | HK$10.30M | HK$22,103 | ||
| 2019年4月18日 | HK$8.34M | HK$17,897 | ||
| 2019年3月18日 | HK$9.75M | HK$20,923 | ||
| 2019年2月12日 | HK$18.60M | HK$21,934 | ||
| 2018年9月28日 | HK$9.48M | HK$20,335 | ||
| 2018年9月10日 | HK$11.14M | HK$24,806 | ||
| 2018年7月18日 | HK$8.75M | HK$19,488 | ||
| 2018年6月29日 | HK$20.50M | HK$24,174 | ||
| 2018年6月27日 | HK$9.68M | HK$20,772 | ||
| 2018年6月12日 | HK$9.30M | HK$20,713 | ||
| 2018年6月1日 | HK$7.80M | HK$16,738 | ||
| 2018年5月29日 | HK$18.00M | HK$24,423 | ||
| 2018年4月24日 | HK$17.60M | HK$23,881 | ||
| 2018年2月2日 | HK$7.38M | HK$15,837 | ||
| 2018年2月1日 | HK$9.90M | HK$21,245 | ||
| 2018年1月31日 | HK$8.95M | HK$19,206 | ||
| 2017年11月29日 | HK$17.80M | HK$20,991 | ||
| 2017年11月9日 | HK$16.10M | HK$18,986 | ||
| 2017年10月23日 | HK$17.80M | HK$20,991 | ||
| 2017年7月3日 | HK$8.80M | HK$18,884 | ||
| 2017年6月20日 | HK$14.00M | HK$18,996 | ||
| 2017年4月28日 | HK$8.60M | HK$18,455 | ||
| 2017年4月21日 | HK$8.30M | HK$18,486 | ||
| 2017年4月21日 | HK$7.70M | HK$17,149 |
單位表 (345)
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資料來源： Renavon.com