柏景灣 帝柏海灣 柏景灣 2期 帝柏海灣 1座
Park Avenue Central Park Tower 1
海庭道18號
實用呎價中位數
HK$20,966
最近成交
HK$22.55M
2026年9月2日
已登記成交
736
自 2002
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,900
已納入模型估值的 325 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
176 米
海桃灣 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,061
196 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
204 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
231 米
帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 8座
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,468
232 米
金旺閣
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,240
262 米
金堂閣
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,383
272 米
富多來新邨 1期 富金樓 (A座)
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,198
281 米
富貴大廈 東座
164 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,966成交紀錄 (100 共 737)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$22.55M | HK$22,239 | ||
| 2026年8月10日 | HK$9.98M | HK$20,966 | ||
| 2026年7月24日 | HK$26.08M | HK$25,720 | ||
| 2026年5月28日 | HK$29.00M | HK$26,412 | ||
| 2026年1月20日 | HK$9.43M | HK$19,811 | ||
| 2025年12月10日 | HK$9.00M | HK$18,908 | ||
| 2025年11月14日 | HK$11.00M | HK$22,917 | ||
| 2025年11月3日 | HK$20.18M | HK$20,020 | ||
| 2025年10月6日 | HK$19.30M | HK$19,185 | ||
| 2025年9月29日 | HK$19.38M | HK$19,226 | ||
| 2025年9月3日 | HK$20.75M | HK$20,464 | ||
| 2025年7月4日 | HK$8.70M | HK$18,201 | ||
| 2025年5月2日 | HK$8.30M | HK$17,364 | ||
| 2025年4月3日 | HK$10.88M | HK$18,378 | ||
| 2025年4月2日 | HK$10.68M | HK$18,040 | ||
| 2025年3月5日 | HK$8.70M | HK$18,125 | ||
| 2024年11月28日 | HK$18.38M | HK$18,325 | ||
| 2024年10月24日 | HK$9.03M | HK$18,808 | ||
| 2024年10月4日 | HK$20.50M | HK$20,237 | ||
| 2024年7月24日 | HK$14.90M | HK$19,631 | ||
| 2024年4月16日 | HK$22.00M | HK$21,463 | ||
| 2023年12月14日 | HK$19.30M | HK$19,242 | ||
| 2023年10月18日 | HK$10.90M | HK$22,708 | ||
| 2023年9月25日 | HK$11.68M | HK$19,730 | ||
| 2023年6月12日 | HK$13.35M | HK$22,437 | ||
| 2023年2月15日 | HK$21.58M | HK$21,282 | ||
| 2023年2月9日 | HK$20.00M | HK$19,940 | ||
| 2023年2月9日 | HK$21.50M | HK$21,224 | ||
| 2023年1月26日 | HK$11.68M | HK$19,730 | ||
| 2023年1月5日 | HK$13.70M | HK$18,050 | ||
| 2023年1月5日 | HK$21.00M | HK$20,916 | ||
| 2022年12月19日 | HK$17.50M | HK$17,275 | ||
| 2022年7月20日 | HK$14.65M | HK$24,747 | ||
| 2022年6月14日 | HK$12.00M | HK$20,270 | ||
| 2022年6月13日 | HK$23.50M | HK$23,430 | ||
| 2022年5月17日 | HK$17.30M | HK$22,793 | ||
| 2022年4月28日 | HK$17.90M | HK$23,584 | ||
| 2022年4月26日 | HK$17.38M | HK$22,899 | ||
| 2022年4月6日 | HK$9.98M | HK$20,966 | ||
| 2022年1月17日 | HK$21.50M | HK$21,372 | ||
| 2021年12月23日 | HK$25.53M | HK$24,835 | ||
| 2021年12月10日 | HK$13.00M | HK$21,960 | ||
| 2021年8月25日 | HK$28.50M | HK$28,386 | ||
| 2021年8月12日 | HK$21.00M | HK$20,875 | ||
| 2021年8月2日 | HK$25.20M | HK$24,877 | ||
| 2021年7月26日 | HK$22.38M | HK$22,246 | ||
| 2021年7月12日 | HK$26.58M | HK$26,500 | ||
| 2021年7月9日 | HK$27.50M | HK$27,390 | ||
| 2021年7月7日 | HK$23.38M | HK$23,080 | ||
| 2021年6月11日 | HK$24.50M | HK$24,354 | ||
| 2021年5月27日 | HK$10.30M | HK$21,639 | ||
| 2021年5月5日 | HK$10.95M | HK$22,908 | ||
| 2021年4月13日 | HK$22.90M | HK$22,763 | ||
| 2021年3月15日 | HK$18.10M | HK$23,847 | ||
| 2021年3月2日 | HK$22.38M | HK$22,093 | ||
| 2021年2月19日 | HK$17.13M | HK$22,569 | ||
| 2020年11月6日 | HK$28.80M | HK$27,853 | ||
| 2020年7月24日 | HK$22.08M | HK$21,948 | ||
| 2020年6月19日 | HK$22.50M | HK$22,366 | ||
| 2020年6月10日 | HK$23.08M | HK$22,761 | ||
| 2020年6月9日 | HK$12.98M | HK$21,926 | ||
| 2020年6月4日 | HK$25.35M | HK$25,025 | ||
| 2020年4月22日 | HK$22.00M | HK$21,718 | ||
| 2020年2月17日 | HK$25.00M | HK$24,802 | ||
| 2020年2月13日 | HK$17.00M | HK$22,398 | ||
| 2019年11月14日 | HK$25.00M | HK$24,679 | ||
| 2019年8月9日 | HK$11.20M | HK$23,529 | ||
| 2019年8月5日 | HK$11.00M | HK$23,109 | ||
| 2019年7月9日 | HK$62.80M | HK$31,894 | ||
| 2019年5月10日 | HK$17.00M | HK$22,398 | ||
| 2019年5月10日 | HK$24.00M | HK$23,904 | ||
| 2019年4月12日 | HK$27.20M | HK$27,119 | ||
| 2019年4月8日 | HK$12.65M | HK$21,368 | ||
| 2019年3月22日 | HK$18.60M | HK$24,506 | ||
| 2019年3月15日 | HK$23.00M | HK$22,931 | ||
| 2019年2月15日 | HK$20.00M | HK$19,743 | ||
| 2019年1月29日 | HK$9.60M | HK$20,168 | ||
| 2018年11月23日 | HK$23.80M | HK$23,495 | ||
| 2018年11月14日 | HK$13.80M | HK$23,232 | ||
| 2018年11月2日 | HK$13.00M | HK$21,960 | ||
| 2018年10月26日 | HK$11.00M | HK$23,109 | ||
| 2018年10月15日 | HK$18.80M | HK$24,769 | ||
| 2018年8月30日 | HK$22.50M | HK$22,366 | ||
| 2018年6月7日 | HK$14.50M | HK$24,411 | ||
| 2018年4月12日 | HK$23.00M | HK$22,863 | ||
| 2018年3月29日 | HK$17.38M | HK$22,899 | ||
| 2018年2月26日 | HK$24.28M | HK$23,968 | ||
| 2017年11月24日 | HK$17.50M | HK$22,581 | ||
| 2017年11月15日 | HK$21.00M | HK$20,875 | ||
| 2017年10月25日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2017年4月27日 | HK$18.28M | HK$18,045 | ||
| 2017年4月11日 | HK$20.60M | HK$20,039 | ||
| 2017年3月20日 | HK$14.52M | HK$19,130 | ||
| 2017年3月17日 | HK$21.48M | HK$21,416 | ||
| 2016年12月14日 | HK$20.10M | HK$19,552 | ||
| 2016年12月8日 | HK$17.60M | HK$17,374 | ||
| 2016年12月6日 | HK$17.68M | HK$17,505 | ||
| 2016年11月28日 | HK$17.80M | HK$17,554 | ||
| 2016年10月28日 | HK$7.20M | HK$15,126 | ||
| 2016年10月25日 | HK$17.50M | HK$17,448 |
單位表 (325)
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資料來源： Renavon.com