柏景灣 1期 9座
Park Avenue Phase 1 Tower 9
海庭道18號
實用呎價中位數
HK$21,826
最近成交
HK$9.80M
2026年8月12日
已登記成交
653
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,888
已納入模型估值的 285 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
100 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
226 米
帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 8座
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,468
243 米
富榮花園 10座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,573
311 米
海桃灣 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,061
312 米
金旺閣
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,240
329 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
343 米
金堂閣
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,383
351 米
廣榮樓
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,035
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,826成交紀錄 (100 共 653)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$9.80M | HK$21,826 | ||
| 2026年7月24日 | HK$25.30M | HK$16,043 | ||
| 2026年7月3日 | HK$9.70M | HK$21,604 | ||
| 2026年4月28日 | HK$18.60M | HK$21,934 | ||
| 2026年4月17日 | HK$9.46M | HK$20,300 | ||
| 2026年3月11日 | HK$18.70M | HK$21,644 | ||
| 2025年11月7日 | HK$8.70M | HK$19,376 | ||
| 2025年11月3日 | HK$13.80M | HK$18,725 | ||
| 2025年8月18日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2025年5月9日 | HK$7.00M | HK$14,862 | ||
| 2025年3月17日 | HK$7.20M | HK$15,451 | ||
| 2025年3月13日 | HK$8.38M | HK$17,792 | ||
| 2025年3月6日 | HK$14.00M | HK$16,509 | ||
| 2025年3月5日 | HK$8.50M | HK$18,240 | ||
| 2025年1月23日 | HK$8.80M | HK$18,684 | ||
| 2024年12月2日 | HK$16.50M | HK$19,458 | ||
| 2024年11月11日 | HK$7.94M | HK$17,034 | ||
| 2024年11月6日 | HK$7.36M | HK$15,633 | ||
| 2024年11月1日 | HK$26.00M | HK$16,487 | ||
| 2024年10月7日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2024年6月11日 | HK$17.40M | HK$20,519 | ||
| 2024年4月17日 | HK$8.50M | HK$18,240 | ||
| 2024年3月12日 | HK$9.03M | HK$19,378 | ||
| 2024年2月15日 | HK$8.63M | HK$18,519 | ||
| 2023年12月19日 | HK$14.88M | HK$20,190 | ||
| 2023年12月15日 | HK$2.70M | HK$3,125 | ||
| 2023年6月26日 | HK$9.03M | HK$19,378 | ||
| 2023年3月30日 | HK$16.28M | HK$22,090 | ||
| 2023年1月20日 | HK$16.60M | HK$19,576 | ||
| 2022年11月14日 | HK$9.40M | HK$19,958 | ||
| 2022年10月14日 | HK$18.10M | HK$21,344 | ||
| 2022年9月20日 | HK$10.25M | HK$21,762 | ||
| 2022年7月22日 | HK$9.50M | HK$20,170 | ||
| 2022年5月30日 | HK$19.70M | HK$23,231 | ||
| 2022年5月25日 | HK$9.78M | HK$20,987 | ||
| 2022年5月17日 | HK$9.65M | HK$21,492 | ||
| 2022年2月9日 | HK$10.80M | HK$23,176 | ||
| 2021年12月13日 | HK$9.90M | HK$21,245 | ||
| 2021年10月25日 | HK$9.98M | HK$22,227 | ||
| 2021年9月28日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2021年8月31日 | HK$9.48M | HK$20,343 | ||
| 2021年8月20日 | HK$9.90M | HK$22,049 | ||
| 2021年7月22日 | HK$11.82M | HK$25,365 | ||
| 2021年7月5日 | HK$10.38M | HK$22,275 | ||
| 2021年6月11日 | HK$11.20M | HK$24,034 | ||
| 2021年6月9日 | HK$16.70M | HK$19,693 | ||
| 2021年5月26日 | HK$10.36M | HK$22,232 | ||
| 2021年4月14日 | HK$9.96M | HK$22,183 | ||
| 2021年2月18日 | HK$16.05M | HK$18,927 | ||
| 2021年1月11日 | HK$9.98M | HK$21,189 | ||
| 2020年11月30日 | HK$8.30M | HK$17,811 | ||
| 2020年11月9日 | HK$10.50M | HK$22,293 | ||
| 2020年10月28日 | HK$16.80M | HK$19,811 | ||
| 2020年10月19日 | HK$9.99M | HK$21,438 | ||
| 2020年9月28日 | HK$18.00M | HK$23,936 | ||
| 2020年7月30日 | HK$19.38M | HK$22,854 | ||
| 2020年3月27日 | HK$9.45M | HK$20,279 | ||
| 2020年1月16日 | HK$9.99M | HK$22,249 | ||
| 2020年1月2日 | HK$17.20M | HK$23,338 | ||
| 2019年11月22日 | HK$10.99M | HK$23,329 | ||
| 2019年11月14日 | HK$22.30M | HK$25,810 | ||
| 2019年11月7日 | HK$18.68M | HK$21,620 | ||
| 2019年10月25日 | HK$17.55M | HK$20,696 | ||
| 2019年8月23日 | HK$17.72M | HK$24,043 | ||
| 2019年8月23日 | HK$15.00M | HK$17,689 | ||
| 2019年5月17日 | HK$9.80M | HK$21,030 | ||
| 2019年4月25日 | HK$20.38M | HK$24,033 | ||
| 2019年4月23日 | HK$9.75M | HK$21,715 | ||
| 2019年3月27日 | HK$20.38M | HK$24,033 | ||
| 2019年2月28日 | HK$9.60M | HK$20,382 | ||
| 2019年1月9日 | HK$16.61M | HK$19,587 | ||
| 2019年1月4日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2018年12月12日 | HK$11.00M | HK$24,499 | ||
| 2018年11月22日 | HK$9.00M | HK$19,108 | ||
| 2018年10月11日 | HK$19.80M | HK$23,349 | ||
| 2018年9月19日 | HK$10.88M | HK$23,348 | ||
| 2018年6月27日 | HK$19.74M | HK$23,278 | ||
| 2018年5月30日 | HK$17.30M | HK$23,005 | ||
| 2018年5月16日 | HK$7.80M | HK$17,372 | ||
| 2018年5月2日 | HK$10.00M | HK$13,568 | ||
| 2018年4月26日 | HK$10.20M | HK$21,656 | ||
| 2018年2月28日 | HK$9.20M | HK$20,490 | ||
| 2017年7月10日 | HK$16.40M | HK$19,340 | ||
| 2017年5月22日 | HK$8.38M | HK$18,664 | ||
| 2017年4月26日 | HK$7.20M | HK$16,036 | ||
| 2017年2月28日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2017年2月14日 | HK$14.68M | HK$19,919 | ||
| 2017年2月14日 | HK$8.30M | HK$17,811 | ||
| 2017年1月25日 | HK$8.18M | HK$17,554 | ||
| 2016年11月9日 | HK$7.50M | HK$16,704 | ||
| 2016年11月7日 | HK$8.28M | HK$17,768 | ||
| 2016年8月19日 | HK$7.63M | HK$16,200 | ||
| 2016年6月28日 | HK$6.90M | HK$14,650 | ||
| 2016年5月23日 | HK$6.70M | HK$14,378 | ||
| 2016年4月27日 | HK$6.86M | HK$14,565 | ||
| 2016年3月18日 | HK$7.20M | HK$15,451 | ||
| 2016年3月11日 | HK$7.38M | HK$15,837 | ||
| 2016年3月9日 | HK$7.28M | HK$15,456 | ||
| 2015年10月30日 | HK$6.88M | HK$14,764 | ||
| 2015年8月18日 | HK$7.58M | HK$16,882 |
單位表 (286)
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資料來源： Renavon.com