3期 匯璽II 匯璽 3期 匯璽ll 3A座
Cullinan West Phase 3 Cullinan West II Tower 3A
深旺道28號
實用呎價中位數
HK$23,564
最近成交
HK$32.00M
2026年8月21日
已登記成交
212
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,947
已納入模型估值的 176 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 2 分鐘 · 85米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,564成交紀錄 (100 共 212)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$32.00M | HK$23,564 | ||
| 2026年6月24日 | HK$13.80M | HK$25,843 | ||
| 2026年6月18日 | HK$34.07M | HK$25,809 | ||
| 2026年5月27日 | HK$32.58M | HK$23,991 | ||
| 2026年4月22日 | HK$13.88M | HK$25,944 | ||
| 2026年3月23日 | HK$42.00M | HK$30,928 | ||
| 2026年2月25日 | HK$12.90M | HK$24,157 | ||
| 2026年1月23日 | HK$37.77M | HK$27,809 | ||
| 2026年1月12日 | HK$31.80M | HK$24,091 | ||
| 2026年1月2日 | HK$12.68M | HK$23,745 | ||
| 2025年11月27日 一手 | HK$11.97M | HK$22,332 | ||
| 2025年11月5日 一手 | HK$14.89M | HK$27,828 | ||
| 2025年9月1日 | HK$25.80M | HK$18,998 | ||
| 2025年7月22日 | HK$11.21M | HK$20,992 | ||
| 2025年7月9日 | HK$11.32M | HK$21,119 | ||
| 2025年4月1日 | HK$13.20M | HK$24,673 | ||
| 2024年8月29日 | HK$12.00M | HK$22,472 | ||
| 2023年11月10日 | HK$13.00M | HK$24,345 | ||
| 2023年10月25日 | HK$10.00M | HK$18,692 | ||
| 2023年8月10日 | HK$30.80M | HK$22,680 | ||
| 2023年6月9日 | HK$13.25M | HK$24,813 | ||
| 2023年4月4日 | HK$11.50M | HK$21,536 | ||
| 2023年2月28日 | HK$37.50M | HK$27,614 | ||
| 2023年2月10日 | HK$11.85M | HK$22,191 | ||
| 2022年6月16日 | HK$39.85M | HK$29,345 | ||
| 2022年5月23日 | HK$12.96M | HK$24,270 | ||
| 2021年7月27日 | HK$37.88M | HK$28,697 | ||
| 2021年4月1日 | HK$35.05M | HK$26,553 | ||
| 2021年3月29日 | HK$16.50M | HK$30,899 | ||
| 2021年2月17日 | HK$12.68M | HK$23,754 | ||
| 2020年12月17日 | HK$15.00M | HK$28,090 | ||
| 2020年7月29日 | HK$10.00M | HK$18,727 | ||
| 2020年5月29日 | HK$42.00M | HK$31,818 | ||
| 2020年3月16日 一手 | HK$40.93M | HK$30,184 | ||
| 2019年10月24日 | HK$11.00M | — | ||
| 2019年10月24日 | HK$37.18M | HK$27,381 | ||
| 2019年6月20日 | HK$19.00M | HK$35,580 | ||
| 2019年6月20日 | HK$19.80M | HK$37,079 | ||
| 2019年6月5日 | HK$14.57M | HK$27,287 | ||
| 2019年6月3日 | HK$14.22M | HK$26,634 | ||
| 2018年11月8日 一手 | HK$38.70M | HK$28,538 | ||
| 2018年10月23日 一手 | HK$15.63M | HK$29,047 | ||
| 2018年10月22日 一手 | HK$43.50M | HK$32,080 | ||
| 2018年10月12日 一手 | HK$36.83M | HK$27,161 | ||
| 2018年10月12日 一手 | HK$17.20M | HK$32,150 | ||
| 2018年10月11日 一手 | HK$37.02M | HK$27,298 | ||
| 2018年10月11日 一手 | HK$37.20M | HK$27,435 | ||
| 2018年10月11日 一手 | HK$45.33M | HK$33,428 | ||
| 2018年10月11日 一手 | HK$35.21M | HK$27,043 | ||
| 2018年10月10日 一手 | HK$50.23M | HK$37,041 | ||
| 2018年10月10日 一手 | HK$47.81M | HK$35,260 | ||
| 2018年10月10日 一手 | HK$19.75M | HK$36,711 | ||
| 2018年10月9日 一手 | HK$17.84M | HK$33,352 | ||
| 2018年10月8日 一手 | HK$14.21M | HK$26,508 | ||
| 2018年10月8日 一手 | HK$16.89M | HK$31,398 | ||
| 2018年10月5日 | HK$38.61M | HK$28,433 | ||
| 2018年10月5日 一手 | HK$15.50M | HK$28,970 | ||
| 2018年10月5日 一手 | HK$38.72M | HK$29,247 | ||
| 2018年10月5日 一手 | HK$39.93M | HK$30,161 | ||
| 2018年10月4日 一手 | HK$17.06M | HK$31,709 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$36.12M | HK$26,636 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$14.88M | HK$27,655 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$37.75M | HK$28,514 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$40.88M | HK$30,876 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$43.00M | HK$31,668 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$16.16M | HK$30,039 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$17.06M | HK$31,701 | ||
| 2018年10月2日 一手 | HK$31.93M | HK$24,117 | ||
| 2018年9月28日 一手 | HK$37.83M | HK$28,572 | ||
| 2018年9月28日 一手 | HK$14.19M | HK$26,475 | ||
| 2018年9月27日 | HK$14.61M | HK$27,254 | ||
| 2018年9月27日 一手 | HK$16.36M | HK$30,415 | ||
| 2018年9月27日 一手 | HK$42.01M | HK$31,733 | ||
| 2018年9月27日 一手 | HK$41.38M | HK$31,255 | ||
| 2018年9月27日 一手 | HK$40.10M | HK$30,285 | ||
| 2018年9月26日 一手 | HK$43.71M | HK$33,014 | ||
| 2018年9月24日 一手 | HK$15.43M | HK$28,847 | ||
| 2018年9月24日 一手 | HK$13.69M | HK$25,442 | ||
| 2018年9月24日 一手 | HK$33.98M | HK$25,663 | ||
| 2018年9月24日 一手 | HK$16.01M | HK$29,920 | ||
| 2018年9月24日 一手 | HK$39.67M | HK$29,964 | ||
| 2018年9月21日 | HK$15.92M | HK$29,756 | ||
| 2018年9月21日 一手 | HK$14.02M | HK$26,061 | ||
| 2018年9月21日 一手 | HK$15.54M | HK$28,891 | ||
| 2018年9月21日 一手 | HK$35.00M | HK$26,436 | ||
| 2018年9月21日 一手 | HK$15.36M | HK$28,552 | ||
| 2018年9月20日 一手 | HK$17.62M | HK$32,743 | ||
| 2018年9月19日 一手 | HK$39.54M | HK$29,863 | ||
| 2018年9月19日 一手 | HK$31.93M | HK$24,117 | ||
| 2018年9月19日 一手 | HK$37.19M | HK$28,088 | ||
| 2018年9月19日 一手 | HK$15.70M | HK$29,353 | ||
| 2018年9月19日 一手 | HK$14.55M | HK$27,149 | ||
| 2018年9月19日 一手 | HK$14.48M | HK$26,912 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$13.80M | HK$25,648 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$15.69M | HK$29,167 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$14.77M | HK$27,447 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$42.46M | HK$32,071 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$15.24M | HK$28,328 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$16.24M | HK$30,348 | ||
| 2018年9月18日 一手 | HK$13.74M | HK$25,639 |
單位表 (176)
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資料來源： Renavon.com