3期 匯璽II 匯璽 3期 匯璽ll 3B座
Cullinan West Phase 3 Cullinan West II Tower 3B
深旺道28號
實用呎價中位數
HK$24,617
最近成交
HK$8.58M
2026年8月14日
已登記成交
611
自 2017
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,872
已納入模型估值的 438 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 2 分鐘 · 85米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$24,617成交紀錄 (100 共 611)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$8.58M | HK$24,375 | ||
| 2026年8月12日 | HK$9.33M | HK$24,617 | ||
| 2026年8月12日 | HK$8.35M | HK$23,003 | ||
| 2026年8月11日 | HK$11.20M | HK$25,688 | ||
| 2026年6月11日 | HK$8.30M | HK$22,865 | ||
| 2026年6月8日 | HK$8.58M | HK$23,702 | ||
| 2026年6月3日 | HK$6.15M | HK$22,610 | ||
| 2026年6月3日 | HK$8.22M | HK$22,645 | ||
| 2026年6月2日 | HK$8.00M | HK$22,099 | ||
| 2026年5月27日 | HK$12.38M | HK$27,572 | ||
| 2026年5月19日 | HK$8.12M | HK$22,431 | ||
| 2026年5月13日 | HK$9.28M | HK$24,486 | ||
| 2026年5月6日 | HK$8.20M | HK$22,590 | ||
| 2026年5月4日 | HK$8.58M | HK$22,638 | ||
| 2026年4月23日 | HK$5.68M | HK$20,882 | ||
| 2026年4月21日 | HK$7.88M | HK$22,514 | ||
| 2026年4月1日 | HK$7.74M | HK$22,172 | ||
| 2026年3月24日 | HK$5.40M | HK$19,853 | ||
| 2026年3月19日 | HK$5.50M | HK$20,221 | ||
| 2026年3月13日 | HK$11.10M | HK$24,722 | ||
| 2026年3月12日 | HK$11.20M | HK$24,944 | ||
| 2026年3月11日 | HK$7.60M | HK$20,053 | ||
| 2026年3月10日 | HK$7.38M | HK$20,331 | ||
| 2026年3月10日 | HK$10.56M | HK$24,220 | ||
| 2026年3月6日 | HK$7.80M | HK$21,488 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.50M | HK$21,307 | ||
| 2026年3月3日 | HK$11.20M | HK$24,944 | ||
| 2026年2月5日 | HK$7.45M | HK$21,347 | ||
| 2026年2月2日 | HK$8.80M | HK$25,215 | ||
| 2026年1月29日 | HK$7.90M | HK$21,763 | ||
| 2026年1月15日 | HK$10.00M | HK$22,936 | ||
| 2025年11月27日 | HK$7.48M | HK$20,606 | ||
| 2025年11月18日 | HK$7.30M | HK$20,917 | ||
| 2025年11月14日 | HK$7.20M | HK$20,454 | ||
| 2025年11月7日 | HK$7.20M | HK$20,630 | ||
| 2025年10月16日 | HK$9.10M | HK$20,872 | ||
| 2025年10月10日 | HK$4.98M | HK$18,309 | ||
| 2025年9月11日 | HK$6.50M | HK$18,571 | ||
| 2025年9月3日 | HK$8.98M | HK$20,000 | ||
| 2025年8月15日 | HK$10.58M | HK$23,564 | ||
| 2025年8月12日 | HK$5.10M | HK$18,750 | ||
| 2025年8月11日 | HK$10.68M | HK$23,786 | ||
| 2025年8月1日 | HK$5.05M | HK$18,566 | ||
| 2025年7月4日 | HK$7.20M | HK$19,835 | ||
| 2025年7月4日 | HK$5.00M | HK$18,382 | ||
| 2025年7月3日 | HK$6.80M | HK$19,429 | ||
| 2025年6月25日 | HK$5.00M | HK$18,382 | ||
| 2025年6月20日 | HK$5.12M | HK$18,824 | ||
| 2025年5月22日 | HK$7.80M | HK$22,350 | ||
| 2025年5月20日 | HK$8.90M | HK$20,413 | ||
| 2025年4月16日 | HK$7.15M | — | ||
| 2025年4月14日 | HK$6.50M | HK$18,466 | ||
| 2025年4月11日 | HK$7.10M | HK$18,734 | ||
| 2025年4月9日 | HK$6.35M | HK$18,143 | ||
| 2025年4月3日 | HK$6.90M | HK$19,714 | ||
| 2025年3月4日 | HK$7.50M | HK$21,490 | ||
| 2025年2月21日 | HK$6.78M | HK$19,371 | ||
| 2025年2月17日 | HK$6.80M | HK$19,429 | ||
| 2025年2月7日 | HK$7.00M | HK$20,000 | ||
| 2025年1月10日 | HK$7.30M | HK$20,857 | ||
| 2025年1月10日 | HK$7.25M | HK$20,714 | ||
| 2025年1月7日 | HK$7.20M | HK$20,630 | ||
| 2025年1月6日 | HK$7.05M | HK$20,201 | ||
| 2024年11月21日 | HK$6.60M | HK$18,857 | ||
| 2024年11月15日 | HK$6.98M | HK$19,943 | ||
| 2024年11月4日 | HK$7.15M | HK$19,697 | ||
| 2024年10月30日 | HK$4.90M | HK$18,015 | ||
| 2024年10月22日 | HK$6.90M | HK$18,206 | ||
| 2024年10月22日 | HK$7.06M | HK$19,500 | ||
| 2024年10月2日 | HK$4.86M | HK$17,868 | ||
| 2024年9月26日 | HK$9.38M | HK$21,514 | ||
| 2024年8月29日 | HK$8.02M | HK$22,083 | ||
| 2024年8月14日 | HK$9.90M | HK$22,706 | ||
| 2024年7月26日 | HK$10.50M | HK$23,385 | ||
| 2024年5月14日 | HK$9.70M | HK$22,248 | ||
| 2024年5月9日 | HK$9.86M | HK$21,960 | ||
| 2024年5月9日 | HK$7.67M | HK$21,977 | ||
| 2024年4月18日 | HK$7.00M | HK$20,057 | ||
| 2024年4月12日 | HK$5.35M | HK$19,669 | ||
| 2024年4月11日 | HK$7.30M | HK$19,261 | ||
| 2024年4月9日 | HK$9.69M | HK$22,225 | ||
| 2024年4月9日 | HK$9.68M | HK$22,202 | ||
| 2024年3月28日 | HK$9.90M | HK$22,706 | ||
| 2024年3月25日 | HK$7.38M | HK$21,086 | ||
| 2024年3月20日 | HK$6.98M | HK$20,000 | ||
| 2024年3月18日 | HK$6.94M | HK$19,710 | ||
| 2024年3月15日 | HK$7.10M | HK$20,344 | ||
| 2024年2月26日 | HK$6.80M | HK$18,733 | ||
| 2024年2月21日 | HK$7.13M | — | ||
| 2024年2月8日 | HK$9.30M | HK$21,330 | ||
| 2024年1月18日 | HK$7.13M | HK$18,813 | ||
| 2023年12月1日 | HK$7.60M | HK$20,053 | ||
| 2023年10月16日 | HK$8.28M | — | ||
| 2023年9月7日 | HK$7.48M | HK$19,736 | ||
| 2023年6月28日 | HK$5.80M | HK$21,324 | ||
| 2023年6月9日 | HK$8.00M | HK$21,108 | ||
| 2023年4月17日 | HK$7.90M | HK$20,844 | ||
| 2023年3月13日 | HK$7.60M | HK$21,776 | ||
| 2023年3月13日 | HK$8.00M | HK$22,039 | ||
| 2023年2月10日 | HK$7.90M | HK$20,844 |
單位表 (438)
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資料來源： Renavon.com