柏景灣 1期 6座
Park Avenue Phase 1 Tower 6
海庭道18號
實用呎價中位數
HK$22,522
最近成交
HK$13.29M
2026年7月29日
已登記成交
783
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,048
已納入模型估值的 350 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
100 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
226 米
帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 8座
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,468
243 米
富榮花園 10座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,573
311 米
海桃灣 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,061
312 米
金旺閣
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,240
329 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
343 米
金堂閣
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,383
351 米
廣榮樓
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,035
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$22,522成交紀錄 (100 共 783)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$13.29M | HK$22,522 | ||
| 2026年5月14日 | HK$16.55M | HK$22,456 | ||
| 2026年5月5日 | HK$13.00M | HK$22,034 | ||
| 2026年3月11日 | HK$16.38M | HK$21,667 | ||
| 2026年2月12日 | HK$17.30M | HK$20,401 | ||
| 2026年2月10日 | HK$8.50M | HK$18,931 | ||
| 2026年2月3日 | HK$14.80M | HK$20,081 | ||
| 2025年12月30日 | HK$15.80M | HK$20,900 | ||
| 2025年11月25日 | HK$14.98M | HK$17,665 | ||
| 2025年11月24日 | HK$14.80M | HK$20,081 | ||
| 2025年11月6日 | HK$11.70M | HK$19,830 | ||
| 2025年10月17日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2025年7月11日 | HK$16.20M | HK$18,750 | ||
| 2025年6月10日 | HK$7.68M | HK$16,481 | ||
| 2025年5月27日 | HK$10.80M | HK$18,305 | ||
| 2025年4月11日 | HK$14.32M | HK$18,942 | ||
| 2025年4月10日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2025年1月7日 | HK$13.00M | HK$17,196 | ||
| 2024年12月13日 | HK$43.47M | HK$24,462 | ||
| 2024年11月12日 | HK$8.90M | HK$19,099 | ||
| 2024年10月28日 | HK$16.00M | HK$18,868 | ||
| 2024年5月30日 | HK$10.80M | HK$12,736 | ||
| 2024年5月9日 | HK$16.28M | HK$19,198 | ||
| 2024年5月6日 | HK$11.00M | HK$18,644 | ||
| 2024年4月26日 | HK$8.45M | HK$18,133 | ||
| 2024年1月15日 | HK$10.75M | HK$18,220 | ||
| 2023年12月1日 | HK$14.60M | HK$19,312 | ||
| 2023年11月22日 | HK$18.89M | HK$22,276 | ||
| 2023年11月17日 | HK$14.00M | HK$18,996 | ||
| 2023年10月17日 | HK$8.18M | HK$18,218 | ||
| 2023年9月11日 | HK$16.00M | HK$18,868 | ||
| 2023年6月23日 | HK$12.29M | HK$20,827 | ||
| 2023年5月8日 | HK$11.28M | HK$24,206 | ||
| 2023年5月5日 | HK$8.92M | HK$19,866 | ||
| 2023年4月21日 | HK$17.90M | HK$21,108 | ||
| 2023年4月14日 | HK$11.80M | HK$20,000 | ||
| 2023年3月21日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2023年2月13日 | HK$9.73M | HK$20,880 | ||
| 2022年12月13日 | HK$9.30M | HK$19,957 | ||
| 2022年12月5日 | HK$8.68M | HK$18,627 | ||
| 2022年9月1日 | HK$11.00M | HK$23,605 | ||
| 2022年8月30日 | HK$9.70M | HK$20,816 | ||
| 2022年7月29日 | HK$9.70M | HK$21,604 | ||
| 2022年7月25日 | HK$10.52M | HK$22,575 | ||
| 2022年5月4日 | HK$10.08M | HK$21,631 | ||
| 2022年5月3日 | HK$19.40M | HK$22,877 | ||
| 2022年3月30日 | HK$9.98M | HK$21,416 | ||
| 2022年3月29日 | HK$11.60M | HK$19,661 | ||
| 2022年3月25日 | HK$17.68M | HK$20,849 | ||
| 2022年1月27日 | HK$14.34M | HK$24,302 | ||
| 2022年1月21日 | HK$9.70M | HK$21,604 | ||
| 2021年12月16日 | HK$13.15M | HK$22,288 | ||
| 2021年11月24日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2021年11月22日 | HK$20.13M | HK$23,738 | ||
| 2021年9月9日 | HK$14.80M | HK$19,577 | ||
| 2021年7月23日 | HK$16.75M | HK$22,727 | ||
| 2021年6月4日 | HK$18.14M | HK$23,995 | ||
| 2021年5月21日 | HK$16.00M | HK$21,164 | ||
| 2021年4月19日 | HK$21.90M | HK$25,826 | ||
| 2021年4月16日 | HK$9.60M | HK$21,381 | ||
| 2021年4月9日 | HK$10.38M | HK$22,275 | ||
| 2021年4月8日 | HK$16.00M | HK$21,164 | ||
| 2021年3月11日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2021年3月2日 | HK$9.50M | HK$21,158 | ||
| 2021年3月1日 | HK$18.50M | HK$21,412 | ||
| 2021年2月10日 | HK$10.30M | HK$22,103 | ||
| 2020年12月9日 | HK$12.00M | HK$20,339 | ||
| 2020年9月22日 | HK$10.05M | HK$22,383 | ||
| 2020年8月24日 | HK$19.30M | HK$22,759 | ||
| 2020年8月20日 | HK$17.00M | HK$23,066 | ||
| 2020年8月19日 | HK$8.80M | HK$19,599 | ||
| 2020年6月2日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2020年5月12日 | HK$9.60M | HK$21,381 | ||
| 2019年12月27日 | HK$9.90M | HK$21,245 | ||
| 2019年11月15日 | HK$9.30M | HK$19,957 | ||
| 2019年7月5日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2019年6月13日 | HK$19.00M | HK$22,406 | ||
| 2019年4月4日 | HK$17.28M | HK$22,857 | ||
| 2019年4月1日 | HK$21.10M | HK$24,421 | ||
| 2019年3月25日 | HK$17.80M | HK$23,670 | ||
| 2019年3月5日 | HK$11.80M | HK$20,002 | ||
| 2019年1月25日 | HK$9.12M | HK$19,571 | ||
| 2019年1月18日 | HK$12.10M | HK$20,510 | ||
| 2018年8月24日 | HK$9.03M | HK$20,111 | ||
| 2018年6月26日 | HK$11.50M | HK$24,678 | ||
| 2018年4月27日 | HK$14.00M | HK$18,996 | ||
| 2018年3月29日 | HK$18.00M | HK$21,226 | ||
| 2018年3月1日 | HK$16.50M | HK$19,458 | ||
| 2017年12月22日 | HK$8.50M | HK$18,931 | ||
| 2017年11月9日 | HK$8.80M | HK$18,884 | ||
| 2017年10月25日 | HK$17.99M | HK$21,215 | ||
| 2017年10月19日 | HK$17.20M | HK$20,283 | ||
| 2017年9月20日 | HK$8.08M | HK$17,996 | ||
| 2017年8月16日 | HK$27.80M | HK$25,227 | ||
| 2017年6月30日 | HK$9.50M | HK$20,386 | ||
| 2017年5月8日 | HK$7.85M | HK$16,846 | ||
| 2017年4月21日 | HK$8.00M | HK$17,817 | ||
| 2017年4月18日 | HK$8.30M | HK$17,811 | ||
| 2017年3月21日 一手 | HK$8.22M | HK$18,307 | ||
| 2017年3月9日 | HK$8.25M | HK$18,374 |
單位表 (350)
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資料來源： Renavon.com