預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,745

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子壹號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

2026年3月31日

單位數目

139

樓層數目

22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 102米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

100

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 恒利樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,078

12 米 永基樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,567

18 米 基隆街3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$231,214

20 米 大南街24-26號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,667

21 米 基隆街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536

23 米 大南街28號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

23 米 大智樓

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,653

25 米 泰安閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,700

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$20,750

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月29日 一手	7樓	B室	HK$5.15M	248	HK$20,750	—
2026年1月12日 一手	6樓	G室	HK$4.42M	215	HK$20,563	—

單位表 (2)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	G
7樓	B $5.1M 2026年1月	—
6樓	—	G $4.4M 2026年1月