預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

匯璽

分區

南昌站

小一校網

40

發展商

SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

南昌

步行約 1 分鐘 · 62米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

320 米 南昌邨 昌謙樓 (3座)

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,842

374 米 時尚華庭

251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,164

380 米 九洲大廈

127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,496

388 米 通州街318號

2 宗已登記成交

388 米 仁光大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,151

391 米 通州街312號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,500

393 米 通州街310號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,500

394 米 金海大廈

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,881

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月29日	地庫1	8253號	HK$3.29M	—	—	—
2026年5月14日	地庫2	8821號	HK$3.30M	—	—	—
2026年4月1日	地庫1	8199號	HK$3.18M	—	—	—
2025年7月2日	地庫2	8640號	HK$3.30M	—	—	—
2025年6月9日	地庫1	8249號	HK$3.00M	—	—	—
2025年5月9日	地庫2	8817號	HK$2.97M	—	—	—
2025年4月24日	地庫1	8225號	HK$3.85M	—	—	—
2025年3月26日	地庫1	8222號	HK$3.03M	—	—	—
2024年12月16日	地庫2	8796號	HK$3.00M	—	—	—
2024年10月25日	地庫2	8809號	HK$3.00M	—	—	—
2024年9月23日	地庫1	8105號	HK$2.98M	—	—	—
2024年8月29日	地庫2	8652號	HK$3.90M	—	—	—
2024年8月29日	地庫2	8785號	HK$3.80M	—	—	—
2024年2月1日	地庫1	8063號	HK$3.81M	—	—	—
2024年1月16日	地庫2	8806號	HK$3.00M	—	—	—
2023年9月19日	地庫1	8248號	HK$3.40M	—	—	—
2023年2月23日	地庫1	8197號	HK$3.48M	—	—	—

單位 (17)

樓層	單位	實用面積
地庫2	8640號	—	→
地庫2	8652號	—	→
地庫2	8785號	—	→
地庫2	8796號	—	→
地庫2	8806號	—	→
地庫2	8809號	—	→
地庫2	8817號	—	→
地庫2	8821號	—	→
地庫1	8063號	—	→
地庫1	8105號	—	→
地庫1	8197號	—	→
地庫1	8199號	—	→
地庫1	8222號	—	→
地庫1	8225號	—	→
地庫1	8248號	—	→
地庫1	8249號	—	→
地庫1	8253號	—	→