預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,055

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

東方街9號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1962年2月23日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 2 分鐘 · 84米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 東方街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,740

7 米 東方街10A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,266

8 米 東裕大廈

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

20 米 東方街11號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,713

25 米 東方街5號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,022

29 米 嘉榮大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,340

30 米 永僑大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,677

43 米 祥興大廈

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,674

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$6,406

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月13日	三樓	9號	HK$4.10M	640	HK$6,406	▲ 0.0%
2009年11月24日	4/F	9號	HK$950K	640	HK$1,484	—
2005年12月14日	五樓	9號	HK$700K	640	HK$1,094	▲ 0.0%
1999年2月22日	8/F	NO. 9	HK$1.20M	600	HK$2,000	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	9號	640	→
4/F	9號	640	→
8/F	NO. 9	600	→