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主頁 油尖旺區 油麻地 永僑大廈

永僑大廈

Wing Kiu Building

彌敦道530號

實用呎價中位數
HK$7,677
最近成交
HK$3.90M
2026年6月24日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,059

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
永僑大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1969年2月14日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 1 分鐘 · 57米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 嘉榮大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,340
26 米 東方街10號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,740
26 米 東方街10A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,266
30 米 東方街9號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,406
32 米 東方街11號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,713
33 米 東裕大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
47 米 東方街5號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,022
48 米 祥興大廈
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,674

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,677
HK$12,035HK$7,155HK$2,276199620012008201620212026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$3.90M HK$7,677
2025年9月26日 HK$3.98M HK$7,728
2024年12月16日 HK$3.00M HK$6,565
2022年6月15日 HK$5.25M HK$10,335
2021年6月2日 HK$5.45M HK$11,926
2019年12月24日 HK$5.60M HK$10,874
2019年11月19日 HK$5.90M HK$11,614
2019年4月29日 HK$5.50M HK$12,035
2018年4月25日 HK$5.50M HK$10,827
2017年5月19日 HK$4.85M HK$9,547
2016年6月17日 HK$4.49M HK$8,839
2016年5月12日 HK$4.60M HK$10,066
2016年2月17日 HK$4.50M HK$8,738
2013年9月11日 HK$3.90M HK$8,534
2012年12月3日 HK$5.60M HK$10,874
2012年6月18日 HK$3.70M HK$6,903
2012年4月17日 HK$4.08M HK$8,032
2010年12月2日 HK$2.80M HK$5,437
2010年10月14日 HK$2.64M HK$5,197
2010年4月14日 HK$1.60M HK$3,501
2009年10月29日 HK$2.10M HK$4,595
2009年3月9日 HK$2.27M HK$4,967
2008年10月23日 HK$1.98M HK$4,333
2008年9月10日 HK$2.00M HK$4,376
2006年8月23日 HK$1.53M —
2006年6月3日 HK$1.54M HK$2,990
2006年4月22日 HK$1.30M —
2006年4月19日 HK$1.37M —
2006年3月25日 HK$1.45M —
2005年9月30日 HK$1.70M —
2005年6月7日 HK$1.36M —
2005年6月7日 HK$1.36M —
2005年5月14日 HK$1.40M HK$2,718
2005年1月19日 HK$1.46M —
2004年9月13日 HK$1.40M HK$2,612
2004年5月11日 HK$1.28M HK$2,388
2004年4月8日 HK$1.38M HK$2,575
2001年3月10日 HK$1.00M —
2001年3月10日 HK$1.00M —
2001年1月2日 HK$1.20M HK$2,330
1999年12月29日 HK$1.04M HK$2,276
1999年5月27日 HK$1.33M HK$2,481
1999年5月17日 HK$1.28M —
1999年5月8日 HK$1.40M —
1998年8月22日 HK$1.68M —
1998年8月6日 HK$1.40M —
1998年8月4日 HK$1.40M —
1998年8月4日 HK$1.40M HK$2,718
1998年6月3日 HK$2.06M HK$3,843
1998年5月2日 HK$2.35M —
1998年3月26日 HK$1.80M —
1997年11月21日 HK$2.20M HK$4,814
1997年11月13日 HK$2.30M —
1997年8月11日 HK$2.50M HK$5,470
1997年3月5日 HK$2.00M HK$3,937
1996年12月6日 HK$24.60M —
1996年11月25日 HK$1.73M —
1996年9月4日 HK$1.69M HK$3,698
1996年6月12日 HK$1.80M —
1995年12月22日 HK$1.20M —
1995年7月20日 HK$240K —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 6.0%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$25,000 HK$48
2026年5月29日 HK$17,800 HK$33
2024年9月15日 HK$17,000 HK$33

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
16樓 A $1.8M 1998年3月 B $5.9M 2019年11月 C $4M 2025年9月 D $2.1M 1998年6月
15樓 A $4.6M 2016年5月 B $4.8M 2017年5月 C $5.6M 2019年12月 —
14樓 A $1.7M 1996年11月 B $5.2M 2022年6月 C $4.5M 2016年2月 D $1.4M 2004年9月
13樓 — B $4.5M 2016年6月 C $5.6M 2012年12月 —
12樓 — B $5.5M 2018年4月 — D $1.7M 2005年9月
11樓 A $5.5M 2021年6月 — C $1.2M 1995年12月 —
10樓 A $2.3M 2009年3月 B $3.9M 2026年6月 — —
9樓 A $5.5M 2019年4月 — — —
8樓 A $240K 1995年7月 — — —
7樓 A $3.9M 2013年9月 B $1.8M 1996年6月 C $1.5M 2006年6月 —
6樓 A $3M 2024年12月 B $1.5M 2006年8月 C $1.4M 1999年5月 D $3.7M 2012年6月
5樓 A $1M 1999年12月 B $1.4M 2005年6月 C $1.2M 2001年1月 D $1.4M 2005年6月
4樓 A $24.6M 1996年12月 — — —

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資料來源： Renavon.com