預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,932

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉榮大廈

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1973年12月3日

單位數目

67

樓層數目

18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 1 分鐘 · 79米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 永僑大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,677

24 米 祥興大廈

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,674

26 米 東裕大廈

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

29 米 東方街9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,406

31 米 東方街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,740

31 米 東方街10A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,266

32 米 東方街5號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,022

42 米 東碧樓

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,888

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,340

成交紀錄 (92)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月21日	9樓	D室	HK$3.65M	353	HK$10,340	▲ 15.9%
2026年4月24日	9樓	D室	HK$3.15M	353	HK$8,924	▲ 2.3%
2026年4月10日	11樓	D室	HK$3.28M	353	HK$9,292	▲ 9.3%
2026年3月11日	11樓	D室	HK$3.00M	353	HK$8,499	—
2024年5月7日	11樓	B室	HK$6.00M	496	HK$12,097	—
2023年4月14日	11樓	C室	HK$4.90M	496	HK$9,879	—
2023年4月13日	12樓	A室	HK$3.39M	353	HK$9,603	—
2023年3月23日	5樓	D室	HK$3.95M	353	HK$11,190	▼ 11.2%
2021年3月19日	6樓	C室	HK$5.69M	496	HK$11,468	—
2020年5月12日	21樓	C室	HK$7.25M	510	HK$14,216	▲ 77.7%
2019年10月10日	5樓	A室	HK$4.00M	353	HK$11,331	▲ 132.6%
2019年4月15日	5樓	D室	HK$4.45M	353	HK$12,606	—
2019年2月26日	10樓	D室	HK$3.90M	353	HK$11,048	▲ 39.3%
2018年9月3日	14樓	D室	HK$4.13M	353	HK$11,700	—
2018年6月28日	12樓	D室	HK$4.58M	353	HK$12,974	▲ 42.7%
2017年12月6日	20樓	C室	HK$6.10M	496	HK$12,298	—
2017年3月21日	13樓	C室	HK$5.45M	496	HK$10,988	▲ 61.2%
2017年1月11日	16樓	D室	HK$4.19M	353	HK$11,864	▲ 261.0%
2016年9月21日	14樓	A室	HK$3.30M	353	HK$9,348	—
2016年8月17日	18樓	A室	HK$3.80M	353	HK$10,765	▲ 74.3%
2015年6月4日	6/F	FLAT D	HK$4.00M	353	HK$11,331	—
2014年11月3日	12樓	D室	HK$3.21M	353	HK$9,094	—
2014年8月14日	11/F	FLAT A	HK$3.28M	353	HK$9,292	—
2013年5月30日	9樓	D室	HK$3.08M	353	HK$8,725	—
2013年1月18日	20/F	FLAT A	HK$2.98M	332	HK$8,976	—
2012年11月19日	12/F	FLAT B	HK$3.20M	496	HK$6,452	—
2012年7月5日	18樓	A室	HK$2.18M	353	HK$6,176	—
2012年6月18日	10樓	D室	HK$2.80M	353	HK$7,932	—
2012年4月24日	8/F	FLAT B	HK$3.00M	496	HK$6,048	—
2012年4月12日	13樓	C室	HK$3.38M	496	HK$6,814	—
2011年5月19日	19/F	FLAT C	HK$4.00M	496	HK$8,064	—
2011年3月21日	17/F	FLAT C	HK$3.67M	496	HK$7,399	—
2010年12月3日	12樓	D室	HK$2.40M	353	HK$6,799	—
2010年8月3日	9/F	FLAT A	HK$2.00M	353	HK$5,666	—
2010年8月3日	19/F	FLAT A	HK$2.05M	353	HK$5,807	—
2010年7月2日	20/F	FLAT D	HK$2.21M	259	—	—
2010年6月15日	21樓	C室	HK$4.08M	510	HK$8,000	—
2010年6月4日	5樓	A室	HK$1.72M	353	HK$4,872	—
2010年5月4日	9/F	FLAT A	HK$1.69M	353	HK$4,788	—
2010年4月12日	12樓	D室	HK$1.80M	353	HK$5,099	—
2010年3月19日	10/F	FLAT A	HK$1.72M	353	HK$4,872	—
2009年12月8日	5樓	A室	HK$1.60M	353	HK$4,533	—
2009年11月18日	19/F	FLAT A	HK$1.80M	353	HK$5,099	—
2009年9月28日	16/F	FLAT B	HK$2.10M	363	—	—
2009年9月28日	16/F	FLAT A	HK$2.00M	353	HK$5,666	—
2009年8月26日	20/F	FLAT D	HK$1.68M	259	—	—
2009年8月3日	20/F	FLAT B	HK$2.48M	363	—	—
2009年6月26日	16/F	FLAT B	HK$1.90M	363	—	—
2009年6月26日	16/F	FLAT A	HK$1.45M	353	HK$4,108	—
2008年7月14日	19/F	FLAT A	HK$1.61M	353	HK$4,561	—
2008年6月24日	6/F	FLAT D	HK$1.43M	353	HK$4,051	—
2008年4月16日	5樓	A室	HK$1.54M	353	HK$4,363	—
2008年2月1日	5樓	A室	HK$1.39M	353	HK$3,938	—
2007年11月29日	20/F	FLAT B	HK$1.86M	363	—	—
2007年11月20日	5樓	A室	HK$1.31M	353	HK$3,711	—
2007年5月12日	5樓	A室	HK$900K	353	HK$2,550	—
2007年2月2日	15/F	D室	HK$1.25M	353	HK$3,541	—
2006年8月7日	20/F	FLAT D	HK$1.06M	259	—	—
2006年7月31日	20/F	FLAT A	HK$1.20M	332	HK$3,614	—
2005年12月31日	8/F	FLAT A	HK$980K	353	—	—
2005年9月8日	16樓	D室	HK$1.16M	353	HK$3,286	—
2005年8月25日	15樓	D室	HK$988K	353	HK$2,799	▼ 24.0%
2005年8月20日	17/F	FLAT A	HK$1.24M	353	HK$3,513	—
2005年6月18日	14/F	FLAT C	HK$1.49M	447	—	—
2005年1月27日	17/F	FLAT C	HK$1.40M	496	HK$2,823	—
2004年12月2日	5樓	A室	HK$880K	353	HK$2,493	—
2003年10月11日	19/F	FLAT A	HK$800K	353	HK$2,266	—
2003年5月7日	13/F	FLAT D	HK$880K	353	—	—
2003年3月19日	19/F	FLAT A	HK$720K	353	HK$2,040	—
2003年1月4日	13/F	FLAT D	HK$690K	353	—	—
2002年12月11日	19/F	FLAT C	HK$980K	496	HK$1,976	—
2002年8月28日	6/F	FLAT D	HK$790K	353	HK$2,238	—
2002年5月15日	6/F	FLAT D	HK$720K	353	HK$2,040	—
2000年4月26日	17/F	FLAT D	HK$1.30M	353	—	—
2000年3月31日	10樓	D室	HK$980K	353	HK$2,776	—
1999年8月26日	17/F	FLAT B	HK$1.69M	363	—	—
1999年5月14日	4/F	FLAT A	HK$1.28M	344	—	—
1999年2月2日	20/F	FLAT D	HK$1.37M	259	—	—
1998年8月19日	13樓	C室	HK$1.80M	496	HK$3,629	—
1998年3月7日	17/F	FLAT D	HK$1.51M	353	—	—
1997年7月29日	17/F	FLAT B	HK$1.48M	363	—	—
1997年6月21日	12樓	D室	HK$1.85M	353	HK$5,241	—
1997年5月9日	10/F	FLAT A	HK$1.59M	353	HK$4,504	—
1997年4月9日	16/F	FLAT C	HK$2.43M	447	—	—
1997年2月13日	10樓	D室	HK$1.47M	353	HK$4,164	—
1996年11月14日	8/F	FLAT B	HK$1.95M	496	HK$3,932	—
1996年9月24日	7/F	FLAT C	HK$1.75M	496	—	—
1996年7月17日	15/F	D室	HK$1.30M	353	HK$3,683	—
1996年6月24日	9樓	D室	HK$1.15M	353	HK$3,258	—
1996年5月23日	18/F	FLAT B	HK$2.28M	363	—	—
1996年5月20日	17/F	FLAT C	HK$1.94M	496	HK$3,911	—
1995年7月19日	8/F	FLAT C	HK$1.65M	496	—	—

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
21樓	—	—	C $7.2M 2020年5月	—
20樓	A $3M 2013年1月	B $2.5M 2009年8月	C $6.1M 2017年12月	D $2.2M 2010年7月
19樓	A $2M 2010年8月	—	C $4M 2011年5月	—
18樓	A $3.8M 2016年8月	B $2.3M 1996年5月	—	—
17樓	A $1.2M 2005年8月	B $1.7M 1999年8月	C $3.7M 2011年3月	D $1.3M 2000年4月
16樓	A $2M 2009年9月	B $2.1M 2009年9月	C $2.4M 1997年4月	D $4.2M 2017年1月
15樓	—	—	—	D $1.2M 2007年2月
14樓	A $3.3M 2016年9月	—	C $1.5M 2005年6月	D $4.1M 2018年9月
13樓	—	—	C $5.5M 2017年3月	D $880K 2003年5月
12樓	A $3.4M 2023年4月	B $3.2M 2012年11月	—	D $4.6M 2018年6月
11樓	A $3.3M 2014年8月	B $6M 2024年5月	C $4.9M 2023年4月	D $3.3M 2026年4月
10樓	A $1.7M 2010年3月	—	—	D $3.9M 2019年2月
9樓	A $2M 2010年8月	—	—	D $3.6M 2026年8月
8樓	A $980K 2005年12月	B $3M 2012年4月	C $1.6M 1995年7月	—
7樓	—	—	C $1.8M 1996年9月	—
6樓	—	—	C $5.7M 2021年3月	D $4M 2015年6月
5樓	A $4M 2019年10月	—	—	D $4M 2023年3月
4樓	A $1.3M 1999年5月	—	—	—