預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,375

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道205-209號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年1月29日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 67米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 北河街139號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,622

15 米 北河街137號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,663

23 米 鴨寮街186號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

25 米 鴨寮街190號

7 宗已登記成交

26 米 長沙灣道211-215號

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,059

28 米 鴨寮街194號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,480

30 米 鴨寮街188號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,526

32 米 鴨寮街192號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,711

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月24日	四樓	B室	HK$2.00M	298	HK$6,711	▼ 33.3%
2020年3月5日	四樓	B室	HK$3.00M	298	HK$10,067	—
2016年6月24日	六樓	B室	HK$1.75M	298	HK$5,872	—
2009年10月23日	4/F	FLAT B	HK$930K	298	HK$3,121	—
2001年2月7日	5/F	FLAT A	HK$580K	357	—	—
2000年6月24日	4/F	FLAT A	HK$300K	357	—	—
1997年2月17日	4/F	FLAT B	HK$950K	298	HK$3,188	—
1996年3月4日	5/F	FLAT A	HK$1.08M	357	—	—
1995年7月22日	5/F	FLAT A	HK$830K	357	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $1.8M 2016年6月
5樓	A $580K 2001年2月	—
4樓	A $300K 2000年6月	B $2M 2025年7月 B $930K 2009年10月