預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,867

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街192號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年1月22日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 75米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴨寮街194號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,480

8 米 鴨寮街190號

7 宗已登記成交

9 米 鴨寮街188號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,526

16 米 鴨寮街186號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

17 米 北河街137號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,663

20 米 鴨寮街200號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,600

21 米 北河街139號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,622

24 米 鴨寮街202號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,839

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$7,200

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月30日	七樓	192號	HK$4.86M	675	HK$7,200	▲ 34.8%
2016年9月20日	三樓	192號	HK$4.00M	675	HK$5,926	—
2014年10月6日	七樓	192號	HK$3.61M	675	HK$5,348	—
2012年8月21日	七樓	192號	HK$2.40M	675	HK$3,556	—
2010年2月19日	4/F	NO. 192	HK$1.28M	675	HK$1,896	—
2008年4月11日	七樓	192號	HK$1.29M	675	HK$1,911	—
2007年11月26日	七樓	192號	HK$800K	675	HK$1,185	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	192號	675	→
4/F	NO. 192	675	→
七樓	192號	675	→