預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,760

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街190號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年1月22日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 75米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴨寮街188號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,526

8 米 鴨寮街192號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200

9 米 鴨寮街186號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

10 米 北河街137號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,663

10 米 鴨寮街194號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,480

15 米 北河街139號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,622

25 米 長沙灣道205-209號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,711

26 米 鴨寮街200號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,600

本廈實用呎價中位數走勢

2020年9月1日 · —

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年9月16日	7/F	NO. 190	HK$1.90M	—	—	—
2011年10月7日	8/F	NO. 190	HK$1.88M	622	HK$3,022	—
2011年8月19日	1/F	NO. 190	HK$2.61M	622	HK$4,196	—
2009年6月26日	8/F	NO. 190	HK$950K	622	HK$1,527	—
2009年3月12日	8/F	NO. 190	HK$850K	622	HK$1,367	—
2004年8月5日	1/F	NO. 190	HK$560K	622	HK$900	—
2004年8月5日	1/F	NO. 190	HK$690K	622	HK$1,109	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 190	622	→
7/F	NO. 190	—	→
8/F	NO. 190	622	→