預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,955

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街194號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年5月21日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 68米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴨寮街192號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200

10 米 鴨寮街190號

7 宗已登記成交

15 米 鴨寮街188號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,526

16 米 北河街137號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,663

17 米 鴨寮街200號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,600

17 米 北河街139號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,622

19 米 鴨寮街202號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,839

19 米 鴨寮街186號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$5,480

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月6日	六樓	194號	HK$3.20M	584	HK$5,480	▲ 0.0%
2021年9月2日	六樓	194號	HK$4.30M	584	HK$7,363	▲ 53.6%
2021年5月14日	三樓	194號	HK$4.15M	584	HK$7,106	▲ 38.3%
2021年1月25日	五樓	194號	HK$4.00M	584	HK$6,849	—
2020年5月29日	二樓	194號	HK$5.00M	584	HK$8,562	—
2020年3月18日	四樓	194號	HK$4.25M	584	HK$7,277	▲ 38.9%
2016年10月20日	六樓	194號	HK$2.80M	584	HK$4,794	▲ 201.7%
2016年2月19日	四樓	194號	HK$3.06M	584	HK$5,240	▲ 358.1%
2013年8月28日	三樓	194號	HK$3.00M	584	HK$5,137	—
2004年12月4日	四樓	194號	HK$670K	584	HK$1,147	—
1999年11月4日	六樓	194號	HK$730K	584	HK$1,250	—
1999年11月4日	六樓	194號	HK$930K	584	HK$1,592	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	194號	584	→
三樓	194號	584	→
四樓	194號	584	→
五樓	194號	584	→
六樓	194號	584	→