預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,687

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街188號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年1月22日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 82米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴨寮街190號

7 宗已登記成交

9 米 鴨寮街186號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

9 米 鴨寮街192號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200

15 米 鴨寮街194號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,480

15 米 北河街137號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,663

22 米 北河街139號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,622

30 米 鴨寮街200號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,600

30 米 長沙灣道205-209號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,711

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$3,526

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月24日	八樓	188號	HK$2.38M	675	HK$3,526	▲ 0.0%
2024年10月4日	八樓	188號	HK$2.00M	675	HK$2,963	▲ 0.0%
2012年4月3日	3/F	NO. 188	HK$2.65M	675	HK$3,926	—
2011年3月31日	8/F	NO. 188	HK$800K	675	HK$1,185	—
2009年6月9日	八樓	188號	HK$1.16M	675	HK$1,718	—
2009年3月17日	3/F	NO. 188	HK$1.43M	675	HK$2,118	—
2008年2月21日	八樓	188號	HK$1.02M	675	HK$1,511	—
2007年8月13日	3/F	NO. 188	HK$750K	675	HK$1,111	—
2003年6月24日	4/F	NO. 188	HK$610K	—	—	—
2003年4月2日	4/F	NO. 188	HK$550K	—	—	—
2001年10月12日	八樓	188號	HK$750K	675	HK$1,111	—
1998年4月16日	八樓	188號	HK$850K	675	HK$1,259	—
1995年7月13日	5/F	NO. 188	HK$250K	675	HK$370	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 188	675	→
4/F	NO. 188	—	→
5/F	NO. 188	675	→
8/F	NO. 188	675	→
八樓	188號	675	→