祥發大廈
Cheung Fat Building
汝州街60-64號
實用呎價中位數
HK$9,963
最近成交
HK$2.70M
2026年1月16日
已登記成交
30
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,557
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 5 分鐘 · 384米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$9,963成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月16日 | HK$2.70M | HK$9,963 | ||
| 2023年6月27日 | HK$3.41M | HK$11,036 | ||
| 2017年8月31日 | HK$2.65M | HK$9,779 | ||
| 2015年5月28日 | HK$1.50M | HK$5,535 | ||
| 2014年11月26日 | HK$2.80M | HK$10,332 | ||
| 2012年7月16日 | HK$1.60M | HK$5,178 | ||
| 2012年1月26日 | HK$1.95M | HK$7,196 | ||
| 2010年11月29日 | HK$1.45M | HK$5,351 | ||
| 2010年2月11日 | HK$750K | HK$2,768 | ||
| 2009年6月30日 | HK$980K | HK$3,616 | ||
| 2008年3月26日 | HK$850K | HK$3,136 | ||
| 2007年11月15日 | HK$920K | — | ||
| 2007年4月11日 | HK$720K | — | ||
| 2007年2月14日 | HK$860K | HK$3,173 | ||
| 2006年8月10日 | HK$850K | HK$3,136 | ||
| 2006年3月29日 | HK$780K | HK$2,524 | ||
| 2006年3月2日 | HK$680K | HK$2,509 | ||
| 2005年6月10日 | HK$500K | HK$1,618 | ||
| 2002年6月29日 | HK$650K | HK$2,398 | ||
| 2000年4月7日 | HK$880K | — | ||
| 1998年12月30日 | HK$1.10M | — | ||
| 1997年9月18日 | HK$1.10M | HK$4,059 | ||
| 1997年8月13日 | HK$1.42M | — | ||
| 1997年7月8日 | HK$1.15M | — | ||
| 1997年4月7日 | HK$1.28M | HK$4,723 | ||
| 1996年8月29日 | HK$1.23M | HK$4,539 | ||
| 1996年7月10日 | HK$950K | HK$3,506 | ||
| 1996年5月7日 | HK$1.06M | HK$3,911 | ||
| 1996年4月17日 | HK$1.02M | — | ||
| 1995年12月22日 | HK$1.02M | — |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 9樓 | — | — | C $750K 2010年2月 |
| 8樓 | A $780K 2006年3月 | — | — |
| 7樓 | — | B $2.7M 2026年1月 B $2.8M 2014年11月 | C $2.6M 2017年8月 |
| 5樓 | A $1.1M 1998年12月 | B $1.4M 2010年11月 | C $1.4M 1997年8月 |
| 4樓 | A $880K 2000年4月 | — | C $920K 2007年11月 |
| 3樓 | — | — | C $1M 1996年4月 |
| 2樓 | A $3.4M 2023年6月 A $1.6M 2012年7月 | — | C $1.5M 2015年5月 |
| 1樓 | — | B $1.9M 2012年1月 | — |
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資料來源： Renavon.com