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主頁 深水埗區 深水埗 桂祥大廈

桂祥大廈

Kwai Cheung Building

長沙灣道241-249號

實用呎價中位數
HK$8,313
最近成交
HK$3.35M
2026年5月19日
已登記成交
42
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,209

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
桂祥大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1985年6月1日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 1 分鐘 · 60米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 桂林街133-135號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,229
20 米 球安大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,934
29 米 鴨寮街236-236A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,803
29 米 鴨寮街238號
3 宗已登記成交
35 米 蘭芳華廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671
35 米 桂林街38H號
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,559
36 米 金輝大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108
40 米 惠康大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,313
HK$13,333HK$8,000HK$2,66719952003200920182026

成交紀錄 (42)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$3.35M HK$8,313
2025年10月30日 HK$3.90M HK$9,677
2025年7月9日 HK$4.38M HK$9,733
2021年1月8日 HK$6.00M HK$13,333
2020年2月12日 HK$6.00M HK$13,333
2018年8月3日 HK$5.10M HK$11,333
2018年5月30日 HK$6.00M HK$13,333
2017年11月3日 HK$4.75M HK$10,556
2015年3月12日 HK$5.40M HK$12,000
2014年7月15日 HK$3.00M HK$7,444
2012年10月18日 HK$2.98M HK$6,622
2012年3月14日 HK$2.20M HK$4,889
2011年5月16日 HK$2.45M HK$6,079
2010年10月11日 HK$1.98M HK$4,913
2010年4月19日 HK$2.26M HK$5,022
2009年5月14日 HK$1.90M HK$4,222
2007年7月13日 HK$1.63M HK$4,045
2007年3月6日 HK$1.36M HK$3,375
2006年10月24日 HK$1.42M —
2006年5月18日 HK$1.38M HK$3,424
2005年5月18日 HK$1.58M HK$3,511
2005年2月22日 HK$1.28M HK$3,176
2005年2月19日 HK$1.48M HK$3,289
2003年12月12日 HK$1.20M HK$2,667
2002年3月1日 HK$1.00M —
2001年2月7日 HK$1.63M HK$3,622
2000年10月14日 HK$770K —
2000年7月8日 HK$1.60M HK$3,970
2000年4月18日 HK$1.93M HK$4,789
1999年5月20日 HK$2.13M —
1999年3月26日 HK$1.59M —
1997年7月24日 HK$2.88M —
1997年1月31日 HK$1.89M —
1996年12月13日 HK$1.77M —
1996年8月9日 HK$1.85M HK$4,591
1996年8月1日 HK$1.80M —
1996年6月14日 HK$1.83M —
1996年6月10日 HK$1.93M —
1996年4月15日 HK$1.90M —
1996年2月10日 HK$1.98M HK$4,913
1995年12月6日 HK$1.96M HK$4,356
1995年9月20日 HK$2.15M —

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $2.3M 2010年4月 B $3M 2014年7月 — D $1.6M 2005年5月
11樓 — — — D $6M 2020年2月
10樓 A $2.9M 1997年7月 B $1.4M 2006年10月 C $3.4M 2026年5月 D $1.9M 1996年4月
8樓 — B $3.9M 2025年10月 — D $1.9M 2009年5月
7樓 A $5.4M 2015年3月 — C $1.6M 2007年7月 —
6樓 — B $1.4M 2006年5月 C $2.1M 1999年5月 D $6M 2018年5月
5樓 — B $1.9M 1997年1月 C $2.5M 2011年5月 D $4.4M 2025年7月
4樓 A $5.1M 2018年8月 — C $1.6M 1999年3月 —
3樓 A $1M 2002年3月 — C $1.8M 1996年12月 —
2樓 A $4.8M 2017年11月 — C $2M 2010年10月 D $6M 2021年1月

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資料來源： Renavon.com