預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,911

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街173號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年6月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 295米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 汝州街171號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,567

9 米 富裕大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,360

10 米 美景大樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,194

23 米 南昌街106-110號/汝州街179號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,814

27 米 基隆街182號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,916

28 米 永昌樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,818

29 米 基隆街180號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,111

33 米 綽餘樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

本廈實用呎價中位數走勢

2013年3月1日 · HK$5,373

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年3月15日	2/F	NO. 173	HK$3.60M	670	HK$5,373	—
2012年11月7日	1/F	NO. 173	HK$1.92M	670	HK$2,866	—
2008年1月16日	4/F	NO. 173	HK$1.35M	670	HK$2,015	—
2004年9月8日	2/F	NO. 173	HK$650K	670	HK$970	—
2004年4月21日	3/F	NO. 173	HK$650K	—	—	—
2003年11月3日	3/F	NO. 173	HK$510K	—	—	—
2003年11月3日	4/F	NO. 173	HK$490K	670	HK$731	—
2003年11月3日	2/F	NO. 173	HK$480K	670	HK$716	—
2003年11月3日	5/F	NO. 173	HK$350K	658	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 173	670	→
2/F	NO. 173	670	→
3/F	NO. 173	—	→
4/F	NO. 173	670	→
5/F	NO. 173	658	→