預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,033

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

富裕大廈

分區

深水埗

小一校網

40

發展商

恒基兆業

入伙日期

1996年6月27日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 291米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 汝州街173號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,373

13 米 汝州街171號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,567

17 米 美景大樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,194

18 米 南昌街106-110號/汝州街179號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,814

19 米 永昌樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,818

25 米 綽餘樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

30 米 基隆街182號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,916

33 米 基隆街180號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,111

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$10,360

成交紀錄 (52)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月6日	4樓	B室	HK$2.30M	222	HK$10,360	▼ 4.2%
2025年5月22日	12樓	A室	HK$3.00M	240	HK$12,500	▲ 95.1%
2019年9月23日	6樓	A室	HK$3.98M	240	HK$16,583	▲ 130.3%
2018年7月6日	5樓	B室	HK$4.00M	222	HK$18,018	▲ 515.4%
2017年12月4日	10樓	B室	HK$3.15M	222	HK$14,189	▲ 384.6%
2016年10月18日	12樓	B室	HK$2.33M	222	HK$10,496	▲ 16.5%
2016年6月17日	4樓	B室	HK$2.40M	222	HK$10,811	▲ 152.6%
2013年3月8日	12樓	B室	HK$2.00M	222	HK$9,009	—
2012年7月30日	6樓	A室	HK$1.73M	240	HK$7,208	—
2012年4月23日	9/F	FLAT A	HK$1.20M	240	HK$5,000	—
2011年7月28日	12樓	B室	HK$1.64M	222	HK$7,387	—
2011年2月7日	12樓	A室	HK$1.54M	240	HK$6,417	—
2011年1月27日	11/F	FLAT B	HK$1.30M	222	HK$5,856	—
2009年9月25日	4樓	B室	HK$950K	222	HK$4,279	—
2009年9月18日	8/F	FLAT B	HK$960K	222	HK$4,324	—
2008年9月23日	12樓	A室	HK$1.05M	240	HK$4,375	—
2008年6月26日	11/F	FLAT B	HK$860K	222	HK$3,874	—
2008年4月11日	5樓	B室	HK$650K	222	HK$2,928	—
2007年10月18日	5樓	B室	HK$640K	222	HK$2,883	—
2007年6月14日	7/F	FLAT A	HK$850K	240	—	—
2007年1月25日	9/F	FLAT A	HK$700K	240	HK$2,917	—
2007年1月18日	9/F	FLAT A	HK$700K	240	HK$2,917	—
2006年6月29日	10樓	B室	HK$650K	222	HK$2,928	—
2005年9月14日	4樓	B室	HK$670K	222	HK$3,018	—
2005年7月13日	8/F	FLAT B	HK$650K	222	HK$2,928	—
2005年1月10日	12樓	B室	HK$950K	222	HK$4,279	—
2004年3月4日	12樓	A室	HK$820K	240	HK$3,417	—
2000年12月6日	9/F	FLAT A	HK$950K	240	HK$3,958	—
1999年5月11日	3/F	FLAT B	HK$980K	236	HK$4,152	—
1997年6月21日	11/F	FLAT B	HK$1.58M	222	HK$7,117	—
1997年4月21日	5樓	B室	HK$1.54M	222	HK$6,937	—
1997年2月26日	3/F	FLAT B	HK$1.40M	236	HK$5,932	—
1997年2月12日	5/F	FLAT A	HK$1.42M	240	—	—
1997年2月12日	3/F	FLAT A	HK$1.92M	240	—	—
1997年2月12日	4/F	FLAT A	HK$1.41M	246	—	—
1997年2月11日	5樓	B室	HK$1.24M	222	HK$5,586	—
1997年1月9日	8/F	FLAT A	HK$1.50M	240	—	—
1996年12月31日	6樓	A室	HK$1.49M	240	HK$6,208	—
1996年12月14日	8/F	FLAT B	HK$1.26M	222	HK$5,676	—
1996年11月18日	6/F	FLAT B	HK$1.37M	236	HK$5,805	—
1996年11月6日	12樓	B室	HK$1.40M	222	HK$6,306	—
1996年11月2日	11/F	FLAT A	HK$1.50M	246	—	—
1996年10月29日	7/F	FLAT B	HK$1.25M	222	HK$5,631	—
1996年10月16日	7/F	FLAT A	HK$1.44M	240	—	—
1996年10月12日	9/F	FLAT B	HK$1.38M	—	—	—
1996年10月12日	10樓	B室	HK$1.38M	222	HK$6,216	—
1996年10月9日	10/F	FLAT A	HK$1.58M	246	—	—
1996年9月27日	11/F	FLAT B	HK$1.20M	222	HK$5,405	—
1996年8月6日	4樓	B室	HK$1.37M	222	HK$6,171	—
1996年4月23日	8/F	FLAT A	HK$1.71M	240	—	—
1996年4月23日	9/F	FLAT A	HK$1.72M	240	HK$7,167	—
1996年4月12日	12樓	A室	HK$1.75M	240	HK$7,292	—

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
12樓	A $3M 2025年5月	B $2.3M 2016年10月
11樓	A $1.5M 1996年11月	B $1.3M 2011年1月
10樓	A $1.6M 1996年10月	B $3.1M 2017年12月
9樓	A $1.2M 2012年4月	B $1.4M 1996年10月
8樓	A $1.5M 1997年1月	B $960K 2009年9月
7樓	A $850K 2007年6月	B $1.2M 1996年10月
6樓	A $4M 2019年9月	B $1.4M 1996年11月
5樓	A $1.4M 1997年2月	B $4M 2018年7月
4樓	A $1.4M 1997年2月	B $2.3M 2025年10月
3樓	A $1.9M 1997年2月	B $980K 1999年5月