預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,105

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南園大廈

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1965年10月19日

單位數目

23

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 9 分鐘 · 666米

教育

99

學校 · 1公里內（500米內 40）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 99 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 又一樓 B座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,027

50 米 金園別墅

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672

57 米 寶信園

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,244

58 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

60 米 達之苑

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,866

69 米 福新苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

73 米 麗苑

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

83 米 金暉苑

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,520

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$12,586

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月24日	地下	B室(24號)	HK$20.10M	1,597	HK$12,586	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
地下	B室(24號)	1,597	→