預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,149

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

寶信園

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1989年11月2日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 8 分鐘 · 634米

教育

105

學校 · 1公里內（500米內 46）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 105 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 達之苑

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,866

30 米 金暉苑

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,520

35 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

36 米 地錦路8號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

47 米 地錦路2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,552

50 米 嘉麗苑

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,591

57 米 南園大廈 南苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586

67 米 景康閣

11 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$21,244

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月3日	地下	A室	HK$30.40M	1,431	HK$21,244	▲ 21.6%
2014年6月10日	地下	A室	HK$25.00M	1,431	HK$17,470	—
2005年5月23日	1/F	FLAT B	HK$10.08M	1,540	HK$6,546	—
2000年10月17日	3/F	FLAT B	HK$9.80M	1,540	HK$6,364	—
1997年6月21日	3/F	FLAT B	HK$19.00M	1,540	HK$12,338	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	—	B $9.8M 2000年10月
1樓	—	B $10.1M 2005年5月
地下	A $30.4M 2019年5月	—