預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,223

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌街185號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1965年9月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 233米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 福榮街30D號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,059

7 米 南昌苑

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,020

18 米 福榮街32號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,082

22 米 福榮街34號

3 宗已登記成交

27 米 福榮街69B號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,327

28 米 福榮街36號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,434

30 米 南昌樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392

32 米 福榮街38號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,244

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$6,458

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月27日	三樓	185號	HK$2.52M	391	HK$6,458	▲ 71.8%
2018年6月14日	4/F	NO. 30D	HK$1.20M	391	—	▲ 200.0%
2017年12月11日	六樓	185號	HK$2.60M	391	HK$6,650	▲ 31.3%
2014年1月8日	1/F	NO. 185	HK$2.65M	391	HK$6,778	—
2012年12月20日	六樓	185號	HK$1.98M	391	HK$5,064	—
2011年2月17日	4/F	NO. 30D	HK$800K	391	HK$2,046	—
2010年11月5日	三樓	185號	HK$1.47M	391	HK$3,760	—
2010年6月7日	三樓	185號	HK$1.38M	391	HK$3,529	—
2010年3月22日	三樓	185號	HK$1.23M	391	HK$3,146	—
2007年8月6日	六樓	185號	HK$700K	391	HK$1,790	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 185	391	→
三樓	185號	391	→
4/F	NO. 30D	391	→
六樓	185號	391	→