預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,291

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街30D號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1965年9月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 233米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 南昌街185號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

7 米 南昌苑

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,020

18 米 福榮街32號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,082

22 米 福榮街34號

3 宗已登記成交

27 米 福榮街69B號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,327

28 米 福榮街36號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,434

30 米 南昌樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392

32 米 福榮街38號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,244

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$6,059

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月11日	二樓	30D號	HK$2.46M	406	HK$6,059	▼ 10.5%
2016年6月30日	三樓	30D號	HK$2.87M	406	HK$7,057	▲ 167.3%
2014年1月8日	二樓	30D號	HK$2.75M	406	HK$6,773	—
2010年4月8日	5/F	NO. 30D	HK$1.29M	406	HK$3,177	—
2009年11月3日	5/F	NO. 30D	HK$650K	406	HK$1,601	—
2008年2月4日	三樓	30D號	HK$1.07M	406	HK$2,636	—
2007年8月20日	三樓	30D號	HK$700K	406	HK$1,724	—
2004年1月9日	3/F	NO. 30D	HK$540K	—	—	—
2003年12月24日	3/F	NO. 30D	HK$340K	—	—	—
1997年7月24日	4/F	NO. 30D	HK$400K	406	—	—
1997年5月13日	5/F	NO. 30D	HK$830K	406	HK$2,044	—
1997年3月14日	5/F	NO. 30D	HK$750K	406	HK$1,847	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	30D號	406	→
3/F	NO. 30D	—	→
三樓	30D號	406	→
4/F	NO. 30D	406	→
5/F	NO. 30D	406	→