預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,036

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街32號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年2月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街34號

3 宗已登記成交

9 米 福榮街36號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,434

14 米 福榮街38號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,244

15 米 南昌苑

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,020

18 米 南昌街185號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

18 米 福榮街30D號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,059

23 米 福榮街40A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,385

27 米 恆威閣

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,030

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$5,082

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月14日	六樓	32號	HK$3.70M	728	HK$5,082	▼ 29.9%
2022年11月23日	六樓	32號	HK$5.28M	728	HK$7,253	▲ 55.3%
2012年10月30日	六樓	32號	HK$3.40M	728	HK$4,670	—
2004年8月28日	1/F	NO. 32	HK$780K	728	—	—
2003年6月30日	4/F	NO. 32	HK$590K	728	HK$810	—
2001年3月24日	4/F	NO. 32	HK$750K	728	HK$1,030	—
1998年5月19日	3/F	NO. 32	HK$1.48M	728	—	—
1997年12月1日	3/F	NO. 32	HK$1.25M	728	—	—
1996年8月29日	1/F	NO. 32	HK$1.15M	728	—	—
1996年6月8日	1/F	NO. 32	HK$900K	728	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 32	728	→
3/F	NO. 32	728	→
4/F	NO. 32	728	→
六樓	32號	728	→