預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,771

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街280號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 167米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 基隆街282號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,788

8 米 基隆街278號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090

9 米 基隆街276號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,759

10 米 基隆街284號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,273

15 米 基隆街274號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

16 米 汝州街263號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,090

17 米 基隆街286-288號/桂林街38A號

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,549

18 米 信邦大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,984

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$4,904

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月30日	六樓	280號	HK$3.05M	622	HK$4,904	▲ 2.3%
2019年11月8日	九樓	280號	HK$3.80M	614	HK$6,189	▲ 90.0%
2017年11月28日	二樓	280號	HK$4.20M	622	HK$6,752	—
2014年8月12日	六樓	280號	HK$2.98M	622	HK$4,791	—
2012年8月22日	九樓	280號	HK$2.00M	614	HK$3,257	—
2009年11月30日	3/F	NO. 280	HK$1.78M	622	HK$2,862	—
2008年10月28日	3/F	NO. 280	HK$1.65M	622	HK$2,653	—
2008年8月27日	九樓	280號	HK$920K	614	HK$1,498	—
2008年5月27日	3/F	NO. 280	HK$1.24M	622	HK$1,994	—
2001年5月28日	2/F	NO. 280	HK$760K	—	—	—
1999年12月18日	4/F	NO. 280	HK$850K	—	—	—
1999年7月17日	4/F	NO. 280	HK$770K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 280	—	→
二樓	280號	622	→
3/F	NO. 280	622	→
4/F	NO. 280	—	→
六樓	280號	622	→
九樓	280號	614	→