預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,568

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街278號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 161米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 基隆街276號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,759

8 米 基隆街280號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,904

9 米 基隆街274號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

10 米 汝州街263號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,090

11 米 基隆街282號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,788

14 米 彩蘭樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,936

15 米 汝州街261號

3 宗已登記成交

15 米 基隆街272號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,759

本廈實用呎價中位數走勢

2009年11月1日 · HK$2,090

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年11月16日	7/F	NO. 278	HK$1.30M	622	HK$2,090	—
2009年10月19日	7/F	NO. 278	HK$1.16M	622	HK$1,865	—
2009年9月21日	7/F	NO. 278	HK$1.08M	622	HK$1,736	—
2005年10月13日	8/F	NO. 278	HK$580K	614	HK$945	—
2005年6月14日	5/F	NO. 278	HK$650K	622	—	—
2005年5月12日	5/F	NO. 278	HK$600K	622	—	—
2004年11月11日	8/F	NO. 278	HK$380K	614	HK$619	—
2004年6月3日	8/F	NO. 278	HK$320K	614	HK$521	—
2003年12月5日	3/F	NO. 278	HK$580K	622	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 278	622	→
5/F	NO. 278	622	→
7/F	NO. 278	622	→
8/F	NO. 278	614	→